Opis nepremičnine
V slikovitem okolju Slovenj Gradca, natančneje v kraju Legen, na čudoviti sončni lokaciji s pogledi na slovenjgraško dolino ter v bližini smučarskega središča Kope, prodajamo večjo zazidljivo parcelo z obstoječimi objekti ter izdelanim projektom turističnega naselja Sonce, za gradnjo ter upravljanja turističnih kapacitet, v izmeri 17.500 m2.
Parcela se nahaja v izjemno strateški lokaciji, ki omogoča številne možnosti za razvoj. Slovenj Gradec kot mesto ponuja bogato kulturno dediščino, odlične prometne povezave ter vse potrebne storitve in infrastrukturo, kar zagotavlja visok življenjski standard. Lokacija Legen je znana po svoji mirni in naravni okolici, kar je idealno za tiste, ki si želijo umika od mestnega vrveža, a hkrati ostati v bližini urbanega središča.
Bližina ključnih prometnih povezav omogoča enostaven dostop do večjih mest, kar dodatno povečuje njeno privlačnost za potencialne investitorje.
Obstoječi objekti ponujajo novim lastnikom gradnjo apartmajskih nastanitev in sicer:
Apartmajski objekt MUZEJ (a5) z neto tlorisno površino obstoječega objekta 379,5m2. Pridobljeno je gradbeno dovoljenje za skupno 390,7m2 neto površin.
Apartmajski objekt DIGITALNI NOMADI (a6) z neto tlorisno površino obstoječega objekta 201,5m2. Pridobljeno gradbeno dovoljenje za skupno 312,8m2 neto tlorisnih površin.
Apartmajski objekt TOPLAR (a7) s predvidenimi šestimi apartmaji z neto tlorisno površino obstoječega objekta 135,5m2. Pridobljeno je gradbeno dovoljenje za skupno 448m2 neto površin ter PZI projekt.
Prodaja zajema prav tako posamezne dele stavbe v etažni lastnini med katerimi je plavalni bazen in wellnnes s pomožnimi prostori v izmeri 178m2 kakor tudi poslovni del z lastno restavracijo in sejno sobo v izmeri 268,5m2.
Na zgornjem delu območja je predvidena gradnja sedmih samostojnih počitniških hiš ki omogočajo sobivanje z neokrnjeno naravo.
Za celoten turističen kompleks je izdelan načrt komunalne ureditve z možnostjo izgradnje lastne energetske postaje za ogrevanje novo zgrajenih objektov.
Do turističnega naselja se dostopa z dveh strani. Glavna pot je bila letos na večjem delu na novo urejena ter asfaltirana.
Za vse dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
