Pregled - Parcela z GD v Prešnici pri Kozini

Opis nepremičnine

Sončna parcela z lepim razgledom, v urejeni vasi, na hribčku, z odličnim dostopom in z gradbenim dovoljenjem za dvostanovanjsko hišo, velikosti 592 m2 v Prešnici pri Kozini.

Parcela se nahaja v lepem in urejenem naselju Prešnica pri Kozini. Čeprav je parcela v hrib, je hiša odlično zasnovana tako, da je bivalni del dvignjen (krasen razgled), spodaj pa se direktno pripelje v odprto garažo. Bivalni del je na ravnem in dvignjen nad cesto skozi vas, tako da cesta ni moteča, čeprav se parcela nahaja tik ob njej.

Parcela se prodaja skupaj s projektom in gradbenim dovoljenjem za dvostanovanjsko hišo. Na zunaj ima hiša obliko dvojčka, tako da bo vsaka enota imela nekaj zemljišča ob strani. Proj

Hiše je zelo smiselno in uporabno zasnovana za družino. Kvadratura skupnih prostorov znaša 18,04 m2. Sicer pa je razpored sledeč:

Enota 1: 

• tehnični prostori – 66,32 m2
• pritličje – 57,59 m2
• nadstropje – 62,03 m2

Enota 2:

• tehnični prostori – 66,27
• pritličje – 61,35
• nadstropje – 65,54 m2

Za tloris pokličite.

Projekt je odlična priložnost tudi za investitorje, saj je območje Kozine izjemno iskana lokacija. Zemljišče je v čudoviti naravi in torej ponuja veliko miru in istočasno zelo blizu Kozine (4,8 km), AC (5 km) in morja (Koper 24 km oz 22 minut).

Najbližja infrastruktura je v Kozini.

Priključki so v neposredni bližini parcele – voda, elektrika in internet. Kanalizacije v vasi ni, potrebno je narediti malo čistilno napravo.

Cena nepremičnine: 150.000 € + 22% DDV, skupaj 183.000 €.

Pogoj prodaje: Kupec krije del stroška prodajalca v višini 2% od pogodbene vrednosti + 22% DDV.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Kras

Področje

Hrpelje-Kozina

Naselje

Prešnica

Lokacija na zemljevidu