Opis nepremičnine
V naselju Komen prodamo 402 m2 veliko komunalno opremljeno stavbno parcelo, s plačanim komunalnim prispevkom in zgrajenimi priključki na javno infrastrukturo, pripravljeno za gradnjo samostojne enostanovanjske hiše.
Kupec poleg zemljišča pridobi izdelano DGD in PZI projektno dokumentacijo, pridobljeno gradbeno dovoljenje, plačan komunalni prispevek ter v veliki meri že izvedena zemeljska in pripravljalna dela. Projekt je pripravljen za takojšnji začetek gradnje.
Ključne prednosti
- površina zemljišča: 402 m2,
- izdelan DGD in PZI projekt za gradnjo stanovanjske hiše,
- pridobljeno gradbeno dovoljenje,
- plačan komunalni prispevek,
- groba zemeljska dela zaključena (odstranitev ruše in izveden prvi sloj tampona za izgradnjo temeljnih plošč),
- izvedeni komunalni priključki: elektrika, vodovod, telekomunikacije, ponikovalnica za meteorne vode, kanalizacijski jašek za odvod fekalnih vod na parceli,
- urejen asfaltni dostop,
- po projektu sta predvideni dve parkirni mesti.
Za parcelo je pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo sodobne samostojne enostanovanjske hiše v etažnosti P + 1, ki ga lahko po želji prilagodite svojim željam.
Po pripravljenem projektu je predvidena hiša z naslednjimi osnovnimi značilnostmi:
- 108,5 m2 uporabne površine,
- 176 m2 bruto tlorisne površine,
- tloris objekta približno 11 × 8 m,
- pritličje in nadstropje,
- odprt dnevno-bivalni prostor,
- tri spalnice,
- kopalnica in dodatne sanitarije,
- dve parkirni mesti.
Pridobljeno gradbeno dovoljenje, plačan komunalni prispevek, pripravljena dokumentacija in že izvedena infrastruktura kupcu prihranijo pomemben del časa, organizacije in začetnih stroškov gradnje.
Lokacija
Komen ponuja ravnotežje med mirnim življenjem na Krasu in praktičnostjo vsakdanjega bivanja.
V kraju so osnovna šola, vrtec, trgovina, lekarna, zdravstvena postaja, pošta, gostinska ponudba in javni prevoz. Lokacija je zato primerna za družino, par ali kupca, ki želi ustvariti dom v mirnejšem kraškem okolju, vendar ostati blizu osnovnih storitev.
Cena
100.000 €
Opomba: Oglaševana cena ne vsebuje 22 % DDV-ja.
Za dodatne informacije, vpogled v gradbeno dovoljenje, projektno dokumentacijo, tlorise ali ogled parcele pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite: 041/370-433 – Dejan Lavbič.
Center nepremičnin
Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum.
Podrobnosti
