Pregled - zemljišče, kmetijsko

Opis nepremičnine

Zazidljivo zemljišče v prvi vrsti do morja – Stara Novalja

Predstavljamo izjemno privlačno investicijsko parcelo v Stari Novalji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, tik ob plaži Planjka (Trincel). To je ena najbolje pozicioniranih parcel na tem delu obale, ki ponuja neoviran pogled na morje, neposreden dostop do plaže in popolnoma odprt prostor pred parcelo – brez objektov, ki bi zakrivali razgled.

Osnovne informacije
Skupna površina zemljišča je 12.440 m²; parcela ima pravilno, kompaktno obliko z dimenzijami približno 61 x 200 metrov. Obdana je s tradicionalnim suhozidom, dostop pa je zagotovljen preko vpisane ceste (nekategorizirane javne ceste) širine 3 do 4 metre. Parcela neposredno meji na to cesto – ki je vpisana kot javna lastnina v lasti Mesta Novalja – s čimer je pravno zagotovljen dostop z javne prometnice. Predvidena zazidljiva cona se nahaja le 500 metrov stran.

Status in potencial
Po veljavnem prostorskem načrtu je zemljišče namenjeno kmetijski rabi. Lastnik je že oddal zahtevo za prenamembo zemljišča v turistične namene; status te zahteve je mogoče preveriti na upravnih uradih Mesta Novalja. V primeru odobritve prenamembe lokacija ponuja pomemben potencial za dolgoročno turistično investicijo – predvsem kamp ali podoben turistično usmerjen projekt.

Čist lastniški list, brez vpisanih bremen.

Cena: 870.800 € (70 €/m²)

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ličko-senjska

Področje

Novalja

Lokacija na zemljevidu