Opis nepremičnine
Opis
Investirajte v stavbno zemljišče v enem najlepših delov Ljubljane
- Kompleks stavbnih zemljišč leži v Rožni dolini, ki velja za eno najbolj privlačnih in priljubljenih stanovanjskih predelov Ljubljane.
Lokacijo odlikuje odlična komunalna infrastruktura in prometna povezanost. Dostopna je z javnim prometom, locirana blizu obvoznice in avtoceste, strogi center mesta je v neposredni bližini.
- V soseski so vrtci, šole, trgovine, zdravstvene ustanove, knjižnice, trgovine, storitveni lokali in vse, kar prispeva k visokemu udobju bivanja.
- Rožno dolino odlikujejo številne možnosti za pobeg v naravo: ljubljanski živalski vrt, park Tivoli, Rožnik in Mostec ter mnoge sprehajalne in kolesarske poti.
Zemljišče je idealno za visokokakovostno gradnjo za zahtevne kupce
Lokacija ponuja idealno ravnovesje med živahnim urbanim utripom slovenskega glavnega mesta in mirnim, zelenim ambientom značilnim za Rožno dolino. Zaradi svoje lege in izjemne priljubljenosti soseske nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost za večje investitorje, ki želijo ustvariti visoko dodano vrednost.
Možnost izgradnje novih domovanj
Namenska raba zemljišča po sprejetem OPN je opredeljena kot pretežno večstanovanjska. Predvidena višina objektov do P+2+T. Faktor izrabe zemljišč do 1,6. Za območje je predviden sprejem OPPN.
Predmet prodaje:
1. parcela 1723 450 (ID 3887472) v izmeri 396 m2,
2. parcela 1723 451/1 (ID 2864049) v izmeri 1.580 m2,
3. parcela 1723 451/2 (ID 4119076) v izmeri 2.141 m2,
4. parcela 1723 451/6 (ID 4879508) v izmeri 163 m2,
5. parcela 1723 451/7 (ID 1855700) v izmeri 247 m2,
6. parcela 1723 451/8 (ID 3677729) v izmeri 467 m2,
7. parcela 1723 451/9 (ID 651057) v izmeri 1.233 m2,
8. parcela 1723 451/10 (ID 612109) v izmeri 647 m2,
9. parcela 1723 451/11 (ID 2449809) v izmeri 114 m2,
10. parcela 1723 451/12 (ID 177721) v izmeri 546 m2,
11. parcela 1723 451/13 (ID 4178739) v izmeri 691 m2,
12. parcela 1723 452/1 (ID 4055608) v izmeri 60 m2,
13. parcela 1723 452/2 (ID 969414) v izmeri 81 m2,
14. parcela 1723 453 (ID 3278111) v izmeri 675 m2,
15. parcela 1723 454/1 (ID 1352834) v izmeri 649 m2,
16. parcela 1723 454/2 (ID 3368011) v izmeri 16 m2,
17. parcela 1723 456 (ID 213801) v izmeri 332 m2,
18. parcela 1723 457/1 (ID 3320048) v izmeri 598 m2,
19. parcela 1723 457/2 (ID 4160882) v izmeri 37 m2,
20. parcela 1723 458 (ID 3404417) v izmeri 784 m2,
21. parcela 1723 459 (ID 4558406) v izmeri 729 m2,
22. parcela 1723 460 (ID 4726643) v izmeri 775 m2,
23. parcela 1723 461 (ID 3320049) v izmeri 114 m2,
24. parcela 1723 462 (ID 1431067) v izmeri 623 m2,
25. parcela 1723 465/3 (ID 1033692) v izmeri 754 m2,
26. parcela 1723 466 (ID 5214626) v izmeri 691 m2,
27. parcela 1723 467 (ID 1185132) v izmeri 98 m2,
28. parcela 1723 468 (ID 5214625) v izmeri 701 m2,
29. parcela 1723 469/1 (ID 4597885) v izmeri 688 m2,
30. parcela 1723 469/2 (ID 2078380) v izmeri 39 m2.
Parcele se prodajajo v paketu kot celota.
V prodajno ceno ni vključen pripadajoči davek.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Podrobnosti
