Zazidljivo zemljišče, prodaja

Ljubljana, Šiška, Spodnje Gameljne Prodaja 20. februar 2025 PZZ326JB

1.036,00 m²

550.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Redka priložnost - ena zadnjih vrhunskih parcel - prodaja se parcela ob gozdu v predmestju Ljubljane, v Spodnjih Gameljnah. Izredno sončna parcela, z izhodom v gozd in dolino Rašice. Le 10 min iz centra ljubljane. Mirno soseska, čist zrak. Nakup je priložnost za nekoga, ki želi uživati v miru in v objemu narave, vendar pa le par km iz centra prestolnice. Zaradi same mikrolokacije parcele le-ta omogoča popolno zasebnost, ob enem pa razgled, ki je orientiran na zahod.

Prednost lokacija je bližina mesta, dostopnost, LPP - avtobusna postaja pred parcelo, bližina osnovne šole in vrtca - Šmratno pod Šmarno goro ali Črnuče

Lokacijska informacija: dopušča gradnjo eno ali dvostanovansjke stavbe ali dvojčka.

Etažnost: P + 1 + Po ali T. FZ - faktor zazidanosti 40%, višina 11m.

Na parceli že stoji hiša, ki je bila grajena 1971 in ima gradbeno dovoljenje. Možnost rušitve ali adaptacije.

Pravno stanje: vpisano v Zk, brez bremen, možnot takojšnjega nakupa.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in NE plača agencijske provizije.