362.250,00 €

450,00 €/m²

Pregled - Zazidljivo zemljišče, Šmartno pod Šmarno goro

Velikost

805,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

Zazidljivo zemljišče, Ljubljana Šmartno - Šmartno pod Šmarno goro, površina meri 805,00 m2. Cena: 362.250 EUR.

Na prodaj je atraktivno stavbno zemljišče na eni izmed lepših lokacij v Ljubljani, ki nudi kombinacijo narave, zasebnosti in hkrati dobre prometne povezanosti z mestom. Zemljišče se nahaja neposredno pod Šmarno goro, v bližini priljubljene poti za pohodnike in ljubitelje narave.

Lokacija omogoča hiter dostop do Ljubljanske obvoznice, v bližini pa so osnovna šola, pošta, avtobusna postaja ter vse druge potrebne storitvene dejavnosti.

Zemljišče je primerno za gradnjo eno ali dvostanovanjske hiše, zato predstavlja tudi priložnost za investitorje. V pripravi je pogodba o ureditvi in souporabi vozišča in zelenega pasu, s katero se bo ustrezno uredila vsa formalnost za izgradnjo komunalne infrastrukture in ustreznih služnosti za dostop do zemljišča. Lastništvo je zemljiškoknjižno urejeno in nepremičnina je brez bremen. Pridobljena je lokacijska informacija, prav tako je pripravljena projektna dokumentacija za vložitev gradbenega dovoljenja.

Dokumentacija za vložitev gradbenega dovoljenja je pripravljena za gradnjo moderne enodružinske hiše v izmeri stanovanjske površine 298 m2 bruto tlorisne površine. Objekt ima pravokotno tlorisno zasnovo in je predvidenih dimenzij 16,33m x 15,75m v stiku s terenom. Vertikalni gabarit objekta bo P+1. predvidena je ravna streha v naklonu 2°. Streha bo pokrita s pločevinasto krtino v antracit sivi barvi, ki bo uporabljena tudi na strešnem zaključku – atiki.

Predvideni objekt, bo obsegal naslednje prostore. Delno vkopano pritličje obsega hodnik, kabinet, hodnik, garderobo s kopalnico, fitnes, sobo za savno, kolesarnico, garderobo, wc, tehnični prostor s pralnico ter stopnišče za prehod v nadstropje. V nadstropje lahko vstopamo neposredno od zunaj ali pa po stopnicah iz pritličja. Nadstropje obsega bivalni prostor, shrambo, hodnik, sobo za goste, dve kopalnici, garderobo, spalnico ter zunanjo teraso.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: ngregoric@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Cena

362.250,00 €

Velikost

805,00 m²

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Šmarna gora

Naselje

Šmartno

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin