EKSKLUZIVNA VEČSTANOVANJSKA STAVBA NA VIČU – POPOLNOMA PRENOVLJENA 2025
Parcela 574 m² | 369,9 m² stanovanjskih površin | 209,2 m² pomožni objekt
Prestižna lokacija ob centru | Idealna za investicijo ali lastno uporabo
Predstavljamo vam popolnoma prenovljeno tri-stanovanjsko stavbo na privilegirani lokaciji v Viču – tik ob vsem, kar potrebujete (šole, vrtec, trgovine, banke, pošta), a hkrati v mirnem okolju blizu zelenih površin. Stavba, obnovljena v letu 2025, ponuja sodobno življenje v prestižni okolici z odlično donosnostjo.
KLJUČNE PREDNOSTI:
- Prenovljeno 2025 – nova elektrika, vodovod, estrihi, okna, streha, fasada
- 3 samostojna stanovanja (P+2) – vsako s svojo etažo, prostorna in svetla
- Moderna funkcionalnost – odprti prostori, velika okna, obilica svetlobe
- Pomožni objekt (209 m²) – možnost ureditve 3 duplex stanovanj (dodatna donosnost!)
- Idealna lokacija – blizu centra, vendar ob zelenici (redka kombinacija!)
- Prilagodljiva uporaba – oddaja (kratkoročno/dolgoročno) ali lastno bivanje
3 STANOVANJSKE ENOTE – PODROBNO:
PRITLIČJE: ( 1. stanovanje v izmeri 74,1 m2 )
- Predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, 2 sobi, kopalnica z WC-jem
1. NADSTROPJE: (2. stanovanje v izmeri 113,1 m2)
- Predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z balkonom, 3 sobe, shramba, kopalnica, ločen WC
2. NADSTROPJE: ( 3. stanovanje v izmeri 124,9 m2)
- Predsoba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba z balkonom, 3 sobe, shramba, kopalnica, ločen WC
POMOŽNI OBJEKT - v izmeri 209 m2 - možnost ureditve 3 duplex stanovanj (dodatna donosnost!)
ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST!
- Visoka donosnost – idealno za oddajo v Ljubljani, kjer je vedno povpraševanje
- Razvojni potencial – pomožni objekt lahko prinese dodaten prihodek
- Vselitev takoj – vse je pripravljeno za nove lastnike
Kontaktirajte nas še danes in si oglejte to edinstveno priložnost!
Ne zamudite redke priložnosti za lastništvo ali donosno investicijo v enem najbolj zaželenih predelov Ljubljane!
Za dodatne informacije pišite: jana@abc.si
Energetska izkaznica: v izdelavi.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.
