Zazidljivo zemljišče za gradnjo stanovanjskega dvojčka (enota A in B), izdelani DGD, PZI v izdelavi, pričakovana izdaja gradbenega dovoljenja konec leta 2025, na parceli se nahaja hiša potrebne rušitve.
Na obrobju Ljubljane, natančneje v Tomčevi ulici (bližina Vrhovcev), prodamo zazidljivo zemljišče v velikosti 626 m2, katero je namenjeno za gradnjo stanovanjskega dvojčka (enoti A in B).
Za projekt je izdelana projektna dokumentacijo (DGD), v zaključni fazi PZI. Možen je tudi nakup podjetja, ki ima v lasti zemljišče ter projektno dokumentacijo.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Gradbena parcela 626 m2
- Stanovanjska enota A zemljišče v velikosti - 326 m2
- Stanovanjska enota B zemljišče v velikosti - 300 m2
- Projektna dokumentacija DGD izdelana v Juliju 2024
- Etažnost: P+N+T
POVRŠINA
- Vsaka enota dvojčka A in B obsega: 180 m2 neto tlorisne površine
- Velikost parcele enota A - 326 m2
- Velikost parcele enota B - 300 m2
RAZPOREDITEV PROSTOROV V POSAMEZNEM OBJEKTU
- PRITLIČJE: bivalni prostor, tehnični prostor/shramba, vetrolov, WC
- NADSTROPJE: hodnik, kopalnica, otroška soba 1, otroška soba 2, utility, stopnice (opcija 3 otroške sobe)
- NADSTROPJE 2: spalnica z garderobno sobo, kopalnica, stopnišče, terasa
OPREMA IN MATERIALI
- Višina stropov: Višina stropov v vseh etažah je 2,60m
- Okna: lesena okna
- Ravna streha
- Sončna elektrarna
- Vodovodni priključek urejen
- Mala čistilna naprava (v planu javna kanalizacija)
INFRASTRUKTURA
Projekt se nahaja na Tomčevi ulici 1 v Ljubljani. Stanovanjsko četrt, kjer se nahaja projekt odlikujeta zeleno bivalno okolje in bližina mestnih vsebin. Lokacija je idealna za vse, ki želijo kombinacijo mirnega bivanja, narave in dobre dostopnosti do centra mesta in obvoznice.
- Avtocesta 2,5 km
- Ljubljana - Center 4 km
- Vrtec/ Osnovna šola 0,7 km
- LPP 0,3 km
- PST - Pot spominov in tovarištva 0,6 km
- Rožnik 2,5 km
- Koseški bajer 2,5 km
