Zemljišče, investicijsko, prodaja, Center

Ljubljana, Ljubljana center, Trnovo Prodaja 02. avgust 2025 1PZ625992464479008AT

6.667,00 m²

240.012,00 €

Potrebujete kredit?

36,00 €/m²

Opis nepremičnine

Edinstvena priložnost - zemljišče pri uvozu iz avtoceste Ljubljana - Center

Cena: 36 EUR/m2

Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup stavbnega zemljišča z velikim potencialom pri uvozu iz avtoceste Ljubljana - Center. To zemljišče nudi izjemno priložnost za razvoj in prihodnje investicije.

Opis zemljišča:

Površina: Parcela meri 6.667 m2. Parcela je pravilnih oblik, ravna in meri cca. 30 m v širino ter cca. 210 m v dolžino. Dovozna pot je široka cca. 6 m in dolga cca. 70 m.
Dostop: Urejen je dostop z občinske ceste. Pred dovozom je zapornica, ki dovoljuje dostop lastnikom parcel.
Stanje zemljišča: Parcela je poraščena s travo in drevesi, idealna za ureditev manjših parcel za vrtičkanje.

Lokacija in potencial:

Neposredna bližina centra Ljubljane: Le 5 minut vožnje z avtom do središča mesta.
Okolica: V bližini so vrtički z manjšimi bivalnimi lopami ter stanovanjske hiše. Naprej se razprostira krajinski park Ljubljansko barje.
Infrastruktura: zemljišče ni komunalno opremljeno. Nahaja se na območju predvidenega OPPN. Do sprejema velja 95. člen odloka OPN MOL ID. Lokacijska informacija je na voljo.

Prednosti zemljišča:

Velik potencial za gradnjo: Trenutno OPPN še ni sprejet, namenska raba zemljišča "Parki" nudi velik potencial za prihodnjo izrabo prostora.
Ugodna cena: Cena je izjemno ugodna glede na lokacijoi in potencial tega unikatnega posestva v prihodnje.

Možnosti uporabe:

Vikend posestvo: Ta hip si lahko uredite čudovito ogromno vikend posestvo v Ljubljani z enostavnimi objekti, visokimi gredami, različnim rastlinjem, vrtninami, okrasnimi in sadnimi drevesi.
Samooskrba: Popolna samooskrba na tako veliki površini. Možno je urediti tudi prijeten kotiček za različne vrste živali.

Kontakt:

Za več informacij in ceno nas kontaktirajte na telefonsko številko 041 531 692 ali pošljite e-mail na ana@mreza.com.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine (2%).

Ne zamudite te unikatne priložnosti za investicijo v zemljišče z velikim potencialom v neposredni bližini centra Ljubljane! Vljudno vabljeni na ogled!