Zemljišče za turizem Ruše-Smolnik

Podravska, Ruše, Smolnik Prodaja 05. februar 2025 RE ID 315-002

16.458,00 m²

275.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Zemljišče za gradnjo turističnih in športno-rekreacijskih objektov pod vznožjem Pohorja.

Stavbno zemljišče ID znak parcele 672 208/1, 672 799/17 in 672 217/3 ležijo v naselju Smolnik pri Rušah, pod Pohorjem. Po trenutni namenski rabi je zemljišče za turizem, ki pa se nahaja v območju mešane rabe - meji na območje proizvodnih dejavnosti in območje centralnih dejavnosti. Skupna površina je 16.458 m2. Zemljišče je ravno. Dostop do zemljišča je mogoč iz glavne ceste.

V pripravi so spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta (OPN), ki po informacijah občine predvideva spremembo namenske rabe in sicer pretežnega dela zemljišča v IP – površine za industrijo, kar lahko predstavlja spremembo prodajnih pogojev.

Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

V ceno ni vključen pripadajoči davek.

V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.