Posest na izjemni lokaciji pod Pohorjem – Vrhov Dol pri Limbušu
Le 15 minut vožnje iz centra Maribora, v zelenem okolju Vrhov Dola pri Limbušu, je naprodaj posest z 1.002 m² stavbnega zemljišča. Lokacija je odlična izbira za vse, ki si želijo več zasebnosti, prostora in neposrednega stika z naravo.
Poseben značaj nepremičnini daje njena okolica. Za posestjo teče potok , v neposredni bližini se razprostirajo travniki in gozdovi , območje pa ponuja številne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. V bližini potekajo priljubljene pohodniške poti proti Meranovemu in Domu na Pečkah , prav tako pa okolica ponuja odlične možnosti za kolesarjenje in raziskovanje Pohorja.
Na zemljišču stoji objekt, ki je bil zgrajen leta 1981 in je bil leta 2023 v notranjosti popolnoma obnovljen s kvalitetnimi materiali (parket, izolirana podstreha) ter primeren za bivanje. Objekt obsega 4 enakovredne prostore, kopalnico in verando ter ima pridobljeno gradbeno dovoljenje, uporabnega dovoljenja ni. Obsega 52 m² uporabne površine oziroma 58 m² neto tlorisne površine.
Ogrevanje je urejeno na elektriko, objekt ima urejene priključke na vodovodno in električno omrežje ter optiko. Odvajanje odpadnih voda je trenutno urejeno z greznico.
Dostop do nepremičnine je urejen z javne ceste, ki poteka mimo objekta.
Nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki iščejo vikend za oddih in preživljanje prostega časa, hkrati pa cenijo dobro dostopnost in bližino Maribora. Več kot 1.000 m² zemljišča, potok ob parceli ter bližina gozdov, travnikov in rekreacijskih poti ustvarjajo prijetno okolje, kjer se mestni vsakdan hitro umakne mirnejšemu ritmu.
Prednosti nepremičnine
- mirna in zelena lokacija pod Pohorjem
- le 15 minut do centra Maribora
- več kot 1.000 m² zemljišča
- potok za vikendom ter bližina gozdov in travnikov
- pohodniške in kolesarske poti v neposredni okolici
Pogoj prodajalca: plačilo davka na promet nepremičnin prevzame kupec.
Za ogled in dodatne informacije smo vam na voljo.
- Vaša posrednica: Polona Eržen
- Kontakt: 041 803 522 ali polona@galea.si
