Opis nepremičnine
OBČINA HOČE
Zgornje Hoče, ob ribniku Univerze Pivola, ekskluzivno naprodaj večja, ravna in sončna parcela za gradnjo stanovanjskih hiš ali dvočkov.
Povezava na lokacijo https://maps.app.goo.gl/6sJypdWSVHMa6hFx9
Povezava na video predstavitev https://youtu.be/WXHcgu0prns
Skupna velikost zazidljivega zemljišča je v veiikosti 18.071 m2.
ZNAČILNOSTI:
namenska raba: stanovanjske površine
parcela 697 83/4, v velikosti 13.346 m2
parcela 697 81/2, v velikosti 4.725 m2
lokacijska informacija
primerna za gradnjo enostanovanjskih hiš ali dvočkov
infrastruktura (voda, elektrika) ob parceli
možnost sodelovanja s sosednjimi parceli pri izdelavi OPPN-ja
ena izmed zadnjih področij v Hočh za gradnjo stanovanjskega naselja.
Hoče na severni strani meji na mesto Maribor, na vzhodu na Miklavž, na jugu na Rače-Fram ter na zahodu na Slovensko Bistrico in Ruše. Na območju občine se nahaja večji del letališča Maribor.
Zgornje Hoče se nahajajo na vznožju Vzhodnega Pohorja na nadmorski višini 315 m. Jedro naselja leži na vršaju Hočkega potoka ob izstopu iz njegove doline. Tu se na ilovnatih tleh nahajajo pretežno travniki in njive. Na pobočju Pohorja se širijo pretežno smrekovi gozdovi.
Na pobočju nad Hočkim potokom stoji cerkev Sv. Lenarta iz 17. stoletja. V gradu Pohorski dvor (Hompoš), ki se omenja že v 12. stoletju, se nahaja Fakulteta za kmetijsko in biosistemske vede.
Od mesta Maribor je oddaljena le nekaj minut vožnje (4,9 km) do Maribor - Betnava. Prav tako je vsa infrastruktura v radiusu do 2,5 km.
NAMIG:
Hoče so zelo zanimiva lokacija za mlade, ki lahko združijo privatno življenje s službenimi obveznostmi v pomembnih sosednjih središčih, z maksimalnim izkoristkom časa. Idealna pa je tudi za hitri ali načrtovan pobeg v naravo ali na pohode/smučanje, na izjemni točki na Pohorju.
Za dodatne informacije in ogled me pokličite ali pišite.
Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco
040/610-483, anja@24nep.si
Vabljeni!
Podrobnosti
