Podravska, Lenart

Lenart Prodaja 22. april 2026 Z-5/2026-3488

Velikost ni vnešena

26.500,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Na eni izmed lepših lokacij v Spodnjih Žerjavcih prodamo stavbno zemljišče v izmeri 1.850 m², ki se nahaja na sončni legi z odprtim pogledom na okoliško dolino.Parcela leži na robu poselitve in ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, narave in dostopnosti, saj se v zgornjem delu neposredno stika z javno cesto (kratek dostop).

KLJUČNE LASTNOSTI

površina: 1.850 m²
namenska raba: 100 % površine razpršene poselitve
dostop: urejen stik z javno cesto na zgornjem robu parcele
lega: sončna, mirna, z odprtim razgledom
okolje: ob gozdu, v naravi, brez neposredne pozidave v spodnjem delu

POSEBNOSTI LOKACIJE

Parcela ima rahlo do zmerno naklonjen teren, kar omogoča:

arhitekturno zanimivo gradnjo (terasasta zasnova, razgledni objekt),
maksimalen izkoristek pogleda na dolino,
večjo mero zasebnosti.

Naklon terena:

povprečno cca. 28 %
omogoča odprte poglede in nadstandardno umeščenost objekta

MOŽNOST GRADNJE

Zemljišče se nahaja v območju razpršene poselitve, kar omogoča:

gradnjo enostanovanjske hiše
rekonstrukcijo oziroma nadomestno gradnjo
postavitev pomožnih objektov

Gradnja je vezana na upoštevanje lokalnih prostorskih aktov, kar zagotavlja ohranjanje kakovostnega bivalnega okolja (GLEJ priloženo lokacijsko informacijo);

KOMU JE PARCELA NAMENJENA

kupcem, ki iščejo mirno lokacijo za individualno gradnjo
investitorjem, ki razumejo prednosti razpršene poselitve (butična gradnja, ne masovni projekt)
vsem, ki želijo bivanje v naravi z razgledom, a hkrati dostop do infrastrukture

Za dodatne informacije, lokacijsko dokumentacijo ali ogled me kontaktirajte.