Gradbeno zemljišče v območju podeželskega turizma

Primorsko-goranska županija, Fužine, Benkovac Fužinski Prodaja 30. julij 2026 119-5

4.750,00 m²

70.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Gradbeno zemljišče v območju podeželskega turizma Na tihi in zeleni lokaciji v bližini Fužin se prodaja gradbeno zemljišče znotraj gradbene cone namenjene razvoju podeželskega turizma. Namembnost zemljišča omogoča gradnjo objektov, kot so počitniške hiše, apartmaji, kampi, degustacijski prostori, izletišča in drugi vsebine povezane z agroturizmom. Možno je razvijati projekte, ki vključujejo domačo gastronomsko ponudbo, delavnice, jahanje, izlete ter sodelovanje v podeželskih in kmetijskih dejavnostih. Obstoja osnutek projekta, ki predvideva parcelacijo zemljišča na tri dele, kar dodatno širi možnosti izkoriščanja prostora - bodisi za več enot za prenočevanje, bodisi za ločene turistične objekte. Po prostorskih pogojih je možno graditi samostojne objekte do 60 m² tlorisne površine na vsakih 1.200 m² zemljišča, z dvema nadstropjema (pri čemer je drugo obvezno podstrešje). Predviden je tradicionalen gradbeni slog z uporabo naravnih materialov, kot so les in kamen, z zelenimi ali lesnimi ograjami, v skladu z lokalnim značajem gradnje Gorskega kotarja. Zemljišče ima zagotovljen dostop po asfaltirani cesti in se nahaja v mirnem, naravnem okolju, idealnem za razvoj trajnostnega in avtentičnega turizma skozi celo leto.