Opis nepremičnine
CRIKVENICA - ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE 572 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE
Na atraktivni lokaciji v Crikvenici, le približno 450 metrov od morja in znane plaže Črni mol, je naprodaj zazidljivo zemljišče 572 m² s celovitim projektom moderne samostojne vile z bazenom in prostorno strešno teraso.
Zemljišče se nahaja na dvignjeni legi s panoramskim pogledom na morje, v neposredni bližini modernih vil z bazeni.
Projekt Villa A2 je bil zasnovan kot sodobna sredozemska rezidenca s skupno neto bivalno površino 208,15 m², ki se razprostira v dveh etažah, z dodatno strešno teraso.
Posebna vrednost projekta je funkcionalna razporeditev prostorov s skupno petimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno zanimiva tako za luksuzno privatno stanovanje kot tudi za turistični najem višje kategorije.
PROJEKT VILA A2
Pritličje je zasnovano kot odprt in funkcionalen prostor, povezan z zunanjim rekreacijskim prostorom in bazenom.
V pritličju je dnevna soba z možnostjo dveh dodatnih ležišč, kuhinja, WC s tušem, ena spalnica z lastno kopalnico, pokrita terasa in bazen s strojnico.
Projekt vključuje tri parkirna mesta.
V prvem nadstropju so še štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, hodnik, ločena pralnica in loža.
Poseben poudarek projekta je na prostorni strešni terasi s panoramskim pogledom na morje, ki je zamišljena kot ekskluzivna cona za sončenje, počitek in druženje.
Zahvaljujoč razporeditvi prostorov in dodatnim ležiščem v dnevnem prostoru je vila zasnovana za bivanje večjega števila gostov, kar je pomembna prednost za bodoče turistično oddajanje.
ZEMLJIŠČE IN INFRASTRUKTURA
Površina zemljišča je 572 m²
Do zemljišča vodi asfaltna dovozna cesta, mestna infrastruktura je na voljo, priključek HEP za elektriko je plačan.
Na voljo so:
- mestni vodovod
- plačan priključek za elektriko HEP
- asfaltirana dovozna cesta
- ulična razsvetljava
Za projekt je bila vložena dokumentacija za gradbeno dovoljenje, celotna projektna in gradbena dokumentacija pa je na vpogled resnim zainteresiranim kupcem.
DODATNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST
Posebno vrednost te ponudbe predstavlja možnost nakupa sosednjih gradbenih parcel s pripadajočimi projekti ter dodatnih nezazidljivih parcel.
Z nakupom celotnega kompleksa je možno združiti zemljišče v skupni izmeri cca 2.688 m², kar odpira možnost razvoja večjega in zaokroženega investicijskega projekta luksuznih vil na eni lokaciji.
Ta možnost je še posebej zanimiva za investitorje, ki iščejo projekt s potencialom razvoja več namestitvenih enot znotraj iste mikrolokacije.
PROPERTY WITH EXPRESSED INVESTMENT POTENTIAL
Kombinacija atraktivne lokacije v Crikvenici, oddaljenosti od morja približno 450 metrov, panoramskega pogleda, sodobne arhitekture, zasebnega bazena, petih spalnic z lastnimi kopalnicami in velike strešne terase naredi ta projekt še posebej zanimiv v segmentu luksuznih nepremičnin.
Projekt je bil zasnovan s poudarkom na zasebnosti in udobju bodočih uporabnikov, a hkrati na lastnostih, ki so še posebej iskane v vilah, namenjenih turističnemu najemu - večje število spalnic, lastne kopalnice, bazen, parkirišče in atraktivna zunanja površina.
Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas z zaupanjem kontaktirajte
Andrea Brigović
Zastopnik z licenco
GSM +385 99 252 4756
andrea@atlas-realestate.com
Podrobnosti
