Pregled - Opatija, Dobreć – Redko zazidljivo zemljišče velikosti 2.288 m² s panoramskim razgledom na Kvarner in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem

Opis nepremičnine

Dobreć – Redko zazidljivo zemljišče velikosti 2.288 m² s panoramskim razgledom na Kvarner in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem 2.288 m² | pravnomočno gradbeno dovoljenje | neoviran pogled na Kvarnerski zaliv Danes zasebna vila. Jutri premišljena naložba. Kaiser Immobilien predstavlja izjemno zazidljivo zemljišče v Dobreću, na mirni in zeleni lokaciji nad Lovranom, z impresivnim odprtim pogledom čez Kvarnerski zaliv proti Reki in otokom. S skupno površino 2.288 m² nepremičnina ponuja nekaj, kar postaja na Opatijski rivieri vse redkejše – prostor. Za zemljišče je že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo prostorne družinske vile, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že pripravljenega projekta brez potrebe po dolgotrajnem začetnem upravnem postopku. Hkrati velika površina zemljišča odpira tudi privlačno investicijsko perspektivo. Kupec, ki išče zasebno rezidenco, lahko ohrani koncept ene prostorne vile, obdane z zelenjem, medtem ko lahko investitor razmisli o drugačni zasnovi projekta, potencialno tudi o gradnji dveh vil, ob ustrezni spremembi projekta in skladnosti z veljavnimi prostorsko-načrtovalskimi pogoji. Do zemljišča vodi asfaltirana cesta, potrebna infrastruktura pa se nahaja neposredno ob parceli. Rahlo nagnjen teren, obstoječa odrasla vegetacija in južna orientacija še dodatno poudarjajo kakovost lokacije. Dobreć je v zadnjem času pridobil dodatno vrednost tudi zaradi občutno izboljšane prometne povezanosti. Obnovljena cesta proti predoru Učka omogoča hiter dostop do koridorja avtoceste A8, zato so Istra, Reka ter širše hrvaško in evropsko cestno omrežje izjemno lahko dosegljivi – medtem ko so Lovran, morje in vsebine Opatijske riviere oddaljeni le nekaj minut vožnje. Mir in zasebnost nad obalo, panoramski pogled, ki ostaja v ospredju, ter projekt, ki že ima konkretno izhodišče. To ni zgolj zazidljivo zemljišče. Gre za nepremičnino, ki bodočemu lastniku ponuja redko stopnjo svobode – možnost ustvariti izjemno zasebno rezidenco ali razviti projekt s privlačnim investicijskim potencialom. Za dodatno dokumentacijo, informacije o obstoječem projektu in gradbenem dovoljenju ali za organizacijo osebnega ogleda lokacije sem vam z veseljem na voljo. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Opatija

Lokacija na zemljevidu