ZAZIDLJIVA PARCELA POBRI, OPATIJA, PRIMORSKO – GORANSKA ŽUPANIJA, HRVAŠKA (Namembnost: za poslovno - stanovanjsko gradnjo)

Primorsko-goranska, Opatija Prodaja 18. september 2025 P10357

1.656,00 m²

250.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - ZAZIDLJIVA PARCELA POBRI, OPATIJA, PRIMORSKO – GORANSKA ŽUPANIJA, HRVAŠKA (Namembnost: za poslovno - stanovanjsko gradnjo)

Velikost

1.656,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

Na atraktivni lokaciji Pobri ( 63 m nadmorske višine, 1 km zračne linije do morja) nad Opatijo, prodamo ravno zemljišče v skupni izmeri 1656 m2. Parcela ima urejen direkten dostop do javne ceste, ob njenem robu pa so že speljani vsi komunalni priključki.. Odlična priložnost za investitorje in vse, ki si želite kakovostnega bivanja v objemu sonca in morja.

Osnovne značilnosti

Zazidljivost: da
Komunalna opremljenost: vsi priključki se nahajajo ob parceli
Gradbeno dovoljenje: ni pridobljeno
Možnost gradnje: poslovno – stanovanjska
Predvidena gradnja: P+2 (tri etaže)
Tlorisna pozidava: 436 m2
Skupna možna bruto kvadratura: cca. 1.300 m2

Površina

Skupne površine: 1656 m2

Infrastruktura

Naselje Pobri se nahaja nad Opatijo in je od centra mesta ter obale oddaljeno le nekaj minut vožnje. Gre za mirno, zeleno okolje, ki zaradi svoje lege na vzpetini nudi panoramske poglede na Kvarnerski zaliv in Opatijo. Lokacija združuje prednosti mirnega bivanja in bližine vseh mestnih vsebin, od trgovin, šol, restavracij do plaž in promenade. Odlično izhodišče tudi za hiter dostop do Reke in avtoceste.

Vabljeni na ogled!

Dodatno

GLAVNE PREDNOSTI PARCELE:

Odlična lega na mirni, zeleni lokaciji, le minuto vožnje do Opatije
Ravna in dostopna parcela, primerna za takojšen začetek postopka gradnje
Panoramski pogled na Kvarnerski zaliv in Opatijo
Možnost gradnje treh etaž (P+2), skupaj do 1.300 m2 bruto površine
Vsi komunalni priključki ob parceli – brez dodatnih stroškov za dovod infrastrukture
Idealna priložnost za kombinacijo poslovnih in stanovanjskih prostorov
Investicijski potencial zaradi turističnega povpraševanja in bližine morja
Hitri dostop do Reke, avtoceste in mednarodnega letališča na Krku