Pregled - Šmarje pri Jelšah, Beli Potok pri Lembergu

Opis nepremičnine

V manjšem, podeželskem naselju Podplat - Beli Potok pri Lembergu, med mestoma Šmarje pri Jelšah in Rogaška Slatina, je na prodaj prostorno zemljišče v skupni izmeri 22.077 m2, ki združuje raznolike površine in odlične pogoje za kmetijsko ali gozdarsko rabo.

Struktura zemljišča:

Kmetijsko zemljišče (11.841 m2) – na vzhodnem pobočju gre pretežno za travnik z rodovitno prstjo in povprečnim naklonom 17°, primerno za košnjo, pašo, sajenje pridelkov ali druge oblike obdelave,

Gozdno zemljišče (9.531 m2) – na zahodnem pobočju se razprostira mešani gozd s povprečnim naklonom 26°, kar omogoča gospodarjenje z lesom ali ustvarjanje zasebnega zelenega kotička,

Površine razpršene poselitve (705 m2) – trenutno je prostor poraščen, vendar ima možnost umeščanja objektov, skladno z veljavnimi prostorskimi akti.

Lega in dostop:
Predmet prodaje leži na nadmorski višini med 250 in 340 metri, in na območju, ki nudi odprto in sončno lego skozi ves dan. Na vzhodni strani se razprostirajo odprti travniki z delno poraščenostjo, medtem ko zahodna stran prehaja v gozdnato območje. Dostop je urejen po javni makadamski cesti, ki omogoča normalen dovoz z osebnimi vozili in kmetijsko mehanizacijo.

Ugodna osončenost, naravna razgibanost ter rodovitna zemlja omogočajo raznovrstno rabo – od kmetovanja, gozdarjenja do rekreacije ali zasnove vaše zelene oaze. Nepremičnine so proste bremen in odlična izbira za vse, ki iščete stik z naravo, odprt razgled, mir in prostor za ustvarjanje po svojih merilih. Idealna priložnost tudi za vsa obstoječa kmetijska gospodarstva za povečanje svojih obdelovalnih površin.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Savinjska

Področje

Rogaška Slatina

Naselje

Podplat

Lokacija na zemljevidu