Pregled - ŠOLTA - gradbeno zemljišče 1970m2 PRVA VRSTA DO MORJA!!! s čudovitim pogledom na morje za apartmaje/družinsko vilo/vilo za najem z bazenom

Opis nepremičnine

ŠOLTA - gradbena parcela 1970m2 PRVA VRSTA DO MORJA!!! s čudovitim pogledom na morje za apartmaje / družinsko vilo / vilo za najem z bazenom Gradbena parcela 1. VRSTA DO MORJA Parcela je velika 620m2 in je v gradbeni coni, preostalih 1350m2 pa je v zelenem pasu (ni mogoče graditi - lahko je dvorišče, vrt, sadovnjak, teniško igrišče, bazen ali podobno). Teren je popolnoma ravne konfiguracije z blagim naklonom. Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob cesti. Čista in urejena nepremičnina. Teren je delno očiščen in pripravljen za gradnjo. Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela panoramski odprt pogled na morje, že iz pritličja! Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - stanovanj - apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili hišo za najem - počitnice z bazenom ali družinsko hišo / vilo v mirnem, mirnem okolju. Nepremičnina, od katere se lahko do morja in plaže sprehodite dobesedno v 10 sekundah! NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! IZKLJUČNO SAMO V DUXU!!!! V SODELOVANJU S STROKOVNO ARHITEKTURNO BIRJO ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so: - minimalna velikost parcele na lokaciji - vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot - maksimalna površina stavbe (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa površine (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa površine (v m2) - maksimalna višina do strešnega venca - maksimalna višina do vrha strehe - število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij - minimalna oddaljenost od sosednjih meja (v m) - minimalna oddaljenost od dostopne ceste (v m) - obvezno ozelenitev minimalne površine parcele - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 60 m2 neto površine - parkiranje: koliko parkirnih mest mesta na stanovanjsko enoto neto površine 60-100 m2 - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto nad 100 m2 neto površine - parkiranje: koliko parkirnih mest na stanovanjsko enoto do 40 m2 neto površine Zaupno se obrnite na posrednika z natančnimi in profesionalnimi informacijami. Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!! Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje: - osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovne podatke o agenciji - višino agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV).

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Splitsko-dalmatinska

Področje

Šolta

Lokacija na zemljevidu