Zazidljiva parcela Pobri, Opatija, Primorsko – goranska županija, Hrvaška (Namembnost: za poslovno - stanovanjsko gradnjo)

Hrvaška, Primorsko-goranska županija, Opatija, Pobri Prodaja 18. september 2025 P10357

1.656,00 m²

250.000,00 €

Potrebujete kredit?

150,97 €/m²

Pregled - Zazidljiva parcela Pobri, Opatija, Primorsko – goranska županija, Hrvaška (Namembnost: za poslovno - stanovanjsko gradnjo)

Velikost

1.656,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

Vabljeni na ogled!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Zazidljivost: da

Komunalna opremljenost: vsi priključki se nahajajo ob parceli

Gradbeno dovoljenje: ni pridobljeno

Možnost gradnje: poslovno – stanovanjska

Predvidena gradnja: P+2 (tri etaže)

Tlorisna pozidava: 436 m²

Skupna možna bruto kvadratura: cca. 1.300 m²

POVRŠINA

Skupne površine: 1656 m²

GLAVNE PREDNOSTI PARCELE

Odlična lega na mirni, zeleni lokaciji, le minuto vožnje do Opatije

Ravna in dostopna parcela, primerna za takojšen začetek postopka gradnje

Panoramski pogled na Kvarnerski zaliv in Opatijo

Možnost gradnje treh etaž (P+2), skupaj do 1.300 m² bruto površine

Vsi komunalni priključki ob parceli – brez dodatnih stroškov za dovod infrastrukture

Idealna priložnost za kombinacijo poslovnih in stanovanjskih prostorov

Investicijski potencial zaradi turističnega povpraševanja in bližine morja

Hitri dostop do Reke, avtoceste in mednarodnega letališča na Krku

INFRASTRUKTURA

Naselje Pobri se nahaja nad Opatijo in je od centra mesta ter obale oddaljeno le nekaj minut vožnje. Gre za mirno, zeleno okolje, ki zaradi svoje lege na vzpetini nudi panoramske poglede na Kvarnerski zaliv in Opatijo. Lokacija združuje prednosti mirnega bivanja in bližine vseh mestnih vsebin, od trgovin, šol, restavracij do plaž in promenade. Odlično izhodišče tudi za hiter dostop do Reke in avtoceste.