Zemljišče z gradbenim dovoljenjem za dvojček z bazenom v naselju Barat, Višnjan (Istra, Hrvaška)

Hrvaška, Istarska županija, Višnjan, Barat Prodaja 18. marec 2026 P10149

1.158,00 m²

280.000,00 €

Potrebujete kredit?

241,80 €/m²

Pregled - Zemljišče z gradbenim dovoljenjem za dvojček z bazenom v naselju Barat, Višnjan (Istra, Hrvaška)

Velikost

1.158,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

(namembnost: gradnja dveh enot – sodoben dvojček z bazenom)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Zazidljivost: da

Komunalna opremljenost: da, vsa infrastruktura ob parceli

Gradbeno dovoljenje: da, pravnomočno

Komunalni prispevek: da, že plačan

PZI: Ne

Urejene meje: da

Cena: 280.000,00€ + hrvaški davek na promet nepremičnin (3 %) ni vključen v ceno in ga plača kupec

POVRŠINA

Skupna površina parcele: 1.158 m²

Skupna bruto površina objektov (obe enoti): 320,27 m²

Neto površina enot:

Enota A: 126,43 m²

Enota B: 123,94 m²

Tlorisna površina objektov: 270,7 m²

Zazidanost: 23 %

Zelene površine: 40 %

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Barat je slikovito naselje v občini Višnjan, obdan z zelenjem in vinogradi, s pogledom proti morju, ki je oddaljen le 10 km zračne linije (razdalja z avtom: do Poreča približno 15 min vožnje z avtom). V naselju Barat se nahaja več luksuznih vil, pogosto namenjenih turističnemu oddajanju - povprečne tedenske najemnine za luksuzne vile s 4-12 osebami z bazenom se gibljejo med približno 4.100-5.200€ na teden ( vir: Booking, Airbnb, Vrbo). V bližini so trgovina, restavracije, šola, vrtec in avtobusno postajališče.

DODATNO