VAŠ NOVI DOM BLIZU KOLPE – KJER SE NARAVA SREČA Z UDOBJEM

DVOSTANOVANJSKA STAVBA ( DESNA POLOVICA) - V ČRNOMLJU – PROSTOR, SVETLOBA IN PRILOŽNOST, KI JE NE GRE ZAMUDITI

Si želite življenja, kjer vas vsako jutro pozdravi mirna reka Kolpa, popoldne pa preživite na lastni terasi s pogledom na zelenje?

LOKACIJA, KI JO ZAVIDAJO VSI

Črnomelj – srce Bele krajine, v neposredni bližini reke Kolpe, ene najlepših turističnih destinacij v Sloveniji.

Blizu vse potrebne infrastrukture – šole, trgovine, zdravstveni dom, storitve.

Idealno razmerje med mirno naravo in urbanim udobjem – stran od mestnega vrveža, a vseeno blizu vsega.

Parcela: 969 m² | Skupna površina: 297 m²

• Stanovanjska površina 74 m²,

• garaža 30 m²,

• klet 45 m²,

• terasa 55 m²,

• tehnični prostor 16 m²,

• neizdelana mansarda 74 m².

Zasnova K + P + M – klasična, preverjena, funkcionalna:

• Klet,

• pritličje,

• mansarda (neizdelana – ustvarite jo po lastnih željah).

Posebna priložnost: Zraven hiše je zazidljivo zemljišče z možnostjo gradnje, kar odpira dodatne možnosti za širitev, novogradnjo ali dolgoročno naložbo.

Možnost izdelave podstrešja in pridobitve samostojne stanovanjske enote – idealno za večgeneracijsko družino, oddajo ali ustvarjanje dodatnega življenjskega prostora po vaši meri.

ZAKAJ SE BOSTE ZALJUBILI?

· Izjemna prostornost – odprti, zračni prostori, ki dihajo

• · Obilo naravne svetlobe – velike steklene površine prinašajo sonce v vsak kotiček

• · Funkcionalnost brez kompromisov – vsak meter je pametno izkoriščen

• · Prostoren vrt – vaš zasebni košček zelenega raja

• · Velika terasa – idealna za jutranjo kavo, družinska srečanja in večerne pogovore

• · Možnost osebnega pečata – mansarda čaka na vašo vizijo

• · Dodatno zazidljivo zemljišče – priložnost za gradnjo in širitev

• · Možnost samostojne stanovanjske enote – fleksibilnost za večgeneracijsko življenje ali naložbo

IDEALNO ZA:

• · Družinski dom – dovolj prostora za vse generacije.

• · Dom v naravi – pobeg od mestnega hrupa.

• · Naložbo – turistični potencial ob Kolpi je izjemen.

• · Prenovo po meri – ustvarite hišo svojih sanj.

• · Večgeneracijsko življenje – z možnostjo samostojne stanovanjske enote.

Energetska izkaznica: v izdelavi.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.