HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJI NA ZGORNJEM BRNIKU (K+P+M, l. 1863, zemljišče 404 m2)

Gorenjska, Cerklje na Gorenjskem Prodaja 01. februar 2025 P9527

Neto: 145,50 m² | Bruto: 172,00 m² Št. spalnic: 2 Št. kopalnic: 1

259.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJI NA ZGORNJEM BRNIKU (K+P+M, l. 1863, zemljišče 404 m2)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

1863

Velikost

Neto: 145,50 m² | Bruto: 172,00 m²

Velikost zemljišča

404 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na Zgornjem Brniku, na prelepem zemljišču ob robu vasi, prodamo starejšo samostojno hišo, ki stoji na 404 m2 velikem zemljišču.

Vhod hiše in vrt pred njo sta orientirana proti severovzhodu, samo pročelje hiše pa je orientirano proti odprtemu travniku na jugozahodu.

Hiša v pritličju obsega predprostor, dnevni prostor z lončeno pečjo, kuhinjo, kopalnico in shrambo, v nadstropju pa sta spalnica z lončeno pečjo in velik dnevni prostor (ali dodatna spalnica), ki je s prelepimi »panoramskimi« okni odprt na obe strani (severovzhod in jugozahod). Hiša ima tudi neizdelano podstrešje.

Hiša je potrebna prenove, je pa zanjo izdana odločba o obstoječem gradbenem in uporabnem dovoljenju in je njeno pravno stanje popolnoma urejeno. Ker je hiša spomeniško zaščitena so zanjo izdane smernice za obnovo s strani ZVKDS, ki ohranjajo tiste najbolj lepe starinske dele hiše, hkrati pa dovoljujejo dodelave, ki bodo hišo naredile bolj udobno za bivanje (npr. strešna okna).

Izjemna priložnost za nakup starinske hiše na prelepi lokaciji.

Osnovne značilnosti

Parkirišče: da, na dovozu oz. zelenici ob hiši
Število spalnic: 2
Število kopalnic: 1 + dodaten wc
Zgrajeno: l. 1863, delno prenovljeno v kasnejših letih, vendar potrebno prenove
Prenovljeno: hiša v zadnjih letih ni bila prenovljena, je pa suha in lepo vzdrževana

Površina

Skupne površine: 171,6 m2
Bivalne površine: 145,5 m2
Balkon: 10,1 m2
Kleti: 16 m2
Površina zemljišča: 404 m2

Prenova

Hiša v zadnjih letih ni bila prenovljena. Je pa lepo vzdrževana in suha.

Priključki

Kanalizacija: da
Optika: da
Vodovod: da
Elektrika: da
Plin: da

Razporeditev sob

KLET: manjša klet s svetlobnimi linami
PRITLIČJE: predsoba, dnevna soba z lončeno pečjo, kuhinja, kopalnica, shramba
NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lončeno pečjo, večji prostor (spalnica, dnevna soba) s prelepima »panoramskima« oknoma orientirana proti severovzhodu in jugozahodu
MANSARDA: neizdelana mansarda

Oprema

V hiši je ostala oprema, kot je razvidno iz slik. Na željo kupca lahko oprema ostane v hiši, lahko pa se hiša popolnoma izprazni.

Lega

SEVEROVZHOD: zemljišče pred hišo, vhod, spodnja dnevna soba, kopalnica, spalnica in večja soba v nadstropju
JUGOZAHOD: spodnja dnevna soba, spalnica in večja soba z balkonom v nadstropju

Infrastruktura

Hiša stoji na izjemno lepi lokaciji na obrobju naselja Zgornji Brnik. Prva trgovina je od hiše oddaljena le 300 m, večje trgovine v Cerkljah pa malo manj kot 1 kilometer. Manj kot kilometer sta od hiše oddaljena še avtobusna postaja in vrtec. Večje naselje Cerklje, ki je tudi središče občine, je od hiše oddaljeno en kilometer.
Od hiše do Ljubljane (Šiška) je 17 minut vožnje.

Vabljeni na ogled!