Enota dvojčka z izjemnim razgledom v Gozd Martuljku
(K + P + 1 + M, l. 1938, prenovljeno in adaptirano med leti 1994 in 2024)

V Gozd Martuljku, na lepi lokaciji, ki ima pogled na mogočne gore neokrnjene Martuljške skupine, prodamo enoto dvojčka, ki je lepo vzdrževana in je bila prenovljena med leti 1995 in 2022. Hiša stoji na zemljišču velikem 910 m2. Iz hiše, ki je pretežno orientirana na jug, prav tako pa iz vrta za hišo, je resnično lep pogled na Špik in Martuljško skupino.

Hiša je bila zgrajena l. 1938, potem pa je bila med leti 1995 in 2022 praktično popolnoma prenovljena. Streha je bila menjana leta 1995, nova fasada pa je bila narejena leta 2022. V vmesnih letih so lastniki v hiši redno opravljali večja in manjša vlaganja in je lepo vzdrževana.

Hiša obsega pritličje, v katerem so kuhinja, jedilnica, dnevna soba, spalnica, shramba/prehod in kopalnica. V nadstropju so štiri spalnice, prostoren hodnik, kabinet in kopalnica. Poleg tega je v hiši neizdelana mansarda. V prizidku ob hiši so klet, drvarnica, garaža in neizdelan večji prostor nad garažo. Skupno ima hiša 350-390 m2 površin, od katerih je več kot 150 m2 še neizdelanih oziroma neizkoriščenih.

Hiši dodano vrednost daje tudi vrt za hišo, ki je umaknjen v notranjost in ima proti jugu, preko hiše, odprt pogled na Martuljško skupino.

Gre za izjemno priložnost za nakup hiše na eni najlepših lokacij v Sloveniji.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirišče: da, 2 pokriti parkirišči pod nadstreškom, eno parkirišče v garaži in 2 parkirišči na dvorišču
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2
• Zgrajeno: 1938
• Prenovljeno: med leti 1994 in 2024 (lastnik hrani točen popis vlaganj in adaptacij hiše)

POVRŠINA

• Skupne površine: 390 m2
• Bivalne površine: 170 m2
• Površina zemljišča: 890 m2

PRENOVA (večja vlaganja)

• L. 1994: prenova strehe
• L. 2022: prenova fasade

PRIKLJUČKI

• Kanalizacija: da
• Ogrevanje: peč na olje
• Internet: kabelski priključek

RAZPOREDITEV SOB

• KLET
• PRITLIČJE: kuhinja, jedilnica, dnevna soba, soba, shramba, kopalnica, vrt pred in za hišo
• NADSTOPJE: 4 sobe, kabinet, kopalnica, balkon
• MANSARDA: velik neizdelan prostor
• PRIZIDEK PRITLIČJE: garaža, drvarnica oz. kurilnica
• PRIZIDEK MANSARDA: večji neizdelan prostor

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: da

LEGA

• JUG: vhod, kuhinja in jedilnica v pritličju, dve sobi in kopalnica v nadstropju, mansarda nad garažo, manjši vrt pred hišo
• SEVER: soba v pritličju, dodatni vhod v pritličju, spalnica in kabinet v nadstropju, vrt za hišo
• VZHOD: jedilnica in dnevna soba v pritličju, dve sobi v nadstropju, mansarda v hiši

INFRASTRUKTURA

Gozd Martuljek je čudovito naselje, obdano z neokrnjeno alpsko naravo. Stoji pod mogočnimi gorami, množicam nedostopne Martuljkove skupine, kjer kraljuje osrednja vitka skalna piramida Špika, ki jemlje dih. Naselje obdajajo tudi nižji vrhovi, ki so prepredeni z gorskimi slapovi in je tako resnično izjemno izhodišče za vse ljubitelje narave in pohodništva.

Gozd Martuljek je le slabe štiri kilometre oddaljen od bolj znane Kranjske Gore in tako predstavlja izjemno alternativo tistim, ki se radi umaknejo v bolj umirjeno gorsko okolje.

Hiša stoji v sredini naselja. Na južni strani mimo nje teče cesta, na severni strani pa ima intimen vrt iz katerega se razprostira lep pogled na mogočne severne stene Martuljške skupine.

Vabljeni na ogled!