V Kranju, na odlični lokaciji, je naprodaj severna enota sodobno zasnovane dvostanovanjske hiše, ki omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, hkrati pa nudi prijetno bivalno okolje z lepimi razgledi in bližino narave.
Enoti pripada parcela velikosti cca. 250m².
Gradnja bo zaključena do III. podaljšane gradbene faze, predvidoma do konca leta 2025. Objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje pa pridobi kupec, v sodelovanju s prodajalcem, po dokončanju del.
Tlorisna zasnova
Pritličje (51,59m²):
- Tehnični prostor – 8,09m²
- Sanitarije – 2,13m²
- Hodnik – 8,98m²
- Kuhinja, jedilnica in dnevna soba – 30,27m²
- Stopnišče – 2,12m²
Nadstropje (55,00m²):
- Spalnica – 12,97m²
- Otroška soba 1 – 12,91m²
- Otroška soba 2 – 12,91m²
- Kopalnica – 8,68m²
- Hodnik – 4,74m²
- Stopnišče – 2,79m²
Mansarda:
Možnost ureditve dodatnega prostora.
Tej enoti pripada tudi nadstrešek za avtomobile s površino 49,69m².
Tehnične značilnosti
- Klasična gradnja: beton, železo, opeka
- ALU vhodna vrata, troslojna okna, električne zunanje žaluzije
- Fasada Baumit, izolacija 18cm
- Predvideno ogrevanje s toplotno črpalko, predpriprava za kamin
- Vhodna vrata Pirnar
Lokacija in okolica
- Severni del Kranja, proti Kokrici
- Vsa infrastruktura v neposredni bližini: šola, vrtec, pošta, trgovina, lekarna
- Hiter dostop do AC priključka Kranj-Zahod (nekaj minut vožnje)
- Odprt pogled na Šmarjetno goro in Jošta, severno na Karavanke in Kamniško-Savinjske Alpe
- Obdano z vrtovi in travniki, redko pozidano območje
Posebni pogoj prodajalca pri prodaji je, da mu kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2% prodajne cene + DDV (22%)
Vredno ogleda!
Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte.
