Novozgrajeni dvojček v Bohinjski Bistrici
(P+M, l. 2024)
Na začetku Bohinjske Bistrice, v neposredni bližini vse krajevne infrastrukture, prodamo popolnoma novo enoto dvojčka, katerega gradnja je bila zaključena v letu 2024. Enota dvojčka je zgrajena v dveh etažah - pritličje in mansarda. V pritličju velikem skoraj 40 m2 je lep, proti zahodu orientiran in zelo svetel osrednji prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba. V prvem nadstropju sta dve, proti jugu orientirani, spalnici in kopalnica.
Hiša se prodaja opremljena s kuhinjo z vsemi aparati, poleg tega je v dnevnem prostoru nameščen kamin. Materiali uporabljeni za gradnjo so nadstandardni.
Enota dvojčka stoji na 200 m2 velikem zemljišču, pripada ji velika terasa, zelenica in dvorišče za hišo, na katerem je prostor za parkiranje 2 vozil.
Izjemna priložnost za nakup nove nepremičnine v Bohinju.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
- Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
- Število spalnic: 2
- Število kopalnic: 1 in 1 ločeno stranišče
- Gradbeno dovoljenje iz leta 2022, gradnja dokončana leta 2024
POVRŠINA
- Skupne površine: 83,5 m2
- Bivalne površine: 776,7 m2
- Balkon: 6,8 m2
- Površina zemljišča: 200 m2
RAZPOREDITEV PROSTOROV
- PRITLIČJE: vhod, tehnični prostor za toplotno črpalko, wc, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, terasa
- MANSARDA: hodnik, spalnica 1, spalnica 2, kopalnica
GRADNJA
- l. 2022: izdano gradbeno dovoljenje
- l. 2024: zaključek gradnje in izdano uporabno dovoljenje
OPREMA
- troslojna okna z zunanjim senčenjem na električni pogon ("total blackout")
- strešna okna Velux z daljinskim upravljanjem in avtomatskim zapiranjem v primeru dežja
- centralna rekuperacija Helios
- talno gretje
- toplotna črpalka NIBE
- predpriprava za možnost namestitve hlajenja s split sistemi
- predpriprava za videonadzor
- predpriprava za namestitev sončne elektrarne
- predpriprava za električno polnilnico na parkirišču
PRIKLJUČKI
- Internet: optika
- Ogrevanje: toplotna črpalka NIBE / talno gretje
LEGA
- JUG: kuhinja, jedilnica, spalnica 1, spalnica 2
- ZAHOD: kuhinja, jedilnica, kopalnica
- VZHOD: vhod in dvorišče ter parkirišče
INFRASTRUKTURA
Stanovanje se nahaja na začetku naselja Bohinjska Bistrica. Gre za upravno središče Bohinja, v katerem je vsa krajevna infrastruktura. V neposredni bližini hiše so športna dvorana, vodni park, šola in vrtec. Manj kot kilometer so oddaljene večja trgovina, tržnica, pekarna, lekarna, banka, zdravstveni dom, pošta, restavracije ter železniška in avtobusna postaja. Smučišče Kobla je od hiše oddaljeno 800 m, do Soriške planine je 10, do smučišča Vogel pa 15 minut vožnje. Pozimi je v neposredni bližini hiše urejenih več kot 10 kilometrov tekaških prog, poleg tega pa kraj ponuja ogromno športnih aktivnosti za otroke - tenis, smučanje, biatlon, karate, kajakaštvo, jahanje, plezanje in ples.
Vabljeni na ogled!
