NOVOZGRAJENI DVOJČEK V BOHINJSKI BISTRICI (P+1+M, l. 2023)

Gorenjska, Bohinj Prodaja 19. junij 2024 P8020

Neto: 110,50 m² | Bruto: 116,00 m² Št. spalnic: 3 Št. kopalnic: 1

549.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - NOVOZGRAJENI DVOJČEK V BOHINJSKI BISTRICI (P+1+M, l. 2023)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2024

Velikost

Neto: 110,50 m² | Bruto: 116,00 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na začetku Bohinjske Bistrice, v neposredni bližini vse krajevne infrastrukture, prodamo popolnoma novo enoto dvojčka, katerega gradnja je bila zaključena v letu 2024. Enota dvojčka je zgrajena v treh etažah - pritličje, 1. nadstropje in mansarda. V pritličju velikem je lep, proti zahodu orientiran in zelo svetel osrednji prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba. V prvem nadstropju sta so kopalnica in dve spalnici. Ena je orientirana proti vzhodu, druga proti zahodu. V mansardi je še en velik prostor oziroma spalnica, ki je osvetljena s strešnimi okni.

Hiša se prodaja opremljena s kuhinjo z vsemi aparati, poleg tega je v dnevnem prostoru nameščen kamin. Materiali uporabljeni za gradnjo so nadstandardni.

Enota dvojčka stoji na 200 m2 velikem zemljišču, pripada ji velika terasa, zelenica in dvorišče za hišo, na katerem je prostor za parkiranje 2 vozil.

Izjemna priložnost za nakup nove nepremičnine v Bohinju.

Osnovne značilnosti

Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, 2 parkirni mesti
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 1 in 1 ločeno stranišče
l. 2022: izdano gradbeno dovoljenje
l. 2024: zaključek gradnje in izdano uporabno dovoljenje

Površina

Skupne površine: 115,9 m2
Bivalne površine: 110,5 m2
Shramba: 5,4
Površina zemljišča: 200 m2

Priključki

Internet: optika
Ogrevanje: toplotna črpalka

Razporeditev sob

PRITLIČJE: vhod, tehnični prostor za toplotno črpalko, wc, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, terasa
1. NADSTROPJE: hodnik, spalnica 1, spalnica 2, kopalnica
MANSARDA: velik mansardni prostor oziroma spalnica 3

Oprema

Troslojna okna z zunanjim senčenjem na električni pogon ("total blackout")
Strešna okna Velux z daljinskim upravljanjem in avtomatskim zapiranjem v primeru dežja
Centralna rekuperacija Helios
Talno gretje
Toplotna črpalka NIBE
Predpriprava za možnost namestitve hlajenja s split sistemi
Predpriprava za videonadzor
Predpriprava za namestitev sončne elektrarne
Predpriprava za električno polnilnico na parkirišču

Lega

ZAHOD: kuhinja, jedilnica, kopalnica, spalnica 2
VZHOD: spalnica 1, vhod in dvorišče ter parkirišče

Infrastruktura

Stanovanje se nahaja na začetku naselja Bohinjska Bistrica. Gre za upravno središče Bohinja, v katerem je vsa krajevna infrastruktura. V neposredni bližini hiše so športna dvorana, vodni park, šola in vrtec. Manj kot kilometer so oddaljene večja trgovina, tržnica, pekarna, lekarna, banka, zdravstveni dom, pošta, restavracije ter železniška in avtobusna postaja. Smučišče Kobla je od hiše oddaljeno 800 m, do Soriške planine je 10, do smučišča Vogel pa 15 minut vožnje. Pozimi je v neposredni bližini hiše urejenih več kot 10 kilometrov tekaških prog, poleg tega pa kraj ponuja ogromno športnih aktivnosti za otroke - tenis, smučanje, biatlon, karate, kajakaštvo, jahanje, plezanje in ples.

Vabljeni na ogled!