Pregled - Kanfanar, okolica, pristna kmečka hiša z velikim vrtom

Opis nepremičnine

Istra, okolica Kanfanarja V mirni istrski vasi v bližini Kanfanarja se nahaja pristna kamnita hiša, ki ponuja redko kombinacijo – občutek zasebnosti in prostora, hkrati pa praktično povezanost z ostalo Istro. To je lokacija za tiste, ki si želijo mir, zelenje in “svoj svet”, brez občutka izoliranosti, bodisi kot družinski dom, hiša za počitnice ali osnova za resnejši turistični projekt. Hiša ima približno 200 m² bivalne površine ter podstrešje, ki se razteza po celotni dolžini objekta, razporejena pa je v pritličju in nadstropju. V pritličju so kuhinja, dnevna soba, kopalnica in shramba, v nadstropju pa tri prostorne spalnice, pri čemer iz ene spalnice stopnice vodijo na podstrešje. Streha je v odličnem stanju, podstrešje pa ponuja možnost ureditve dodatnih prostorov, kar je velika prednost za vse, ki razmišljajo o širitvi brez izgube avtentičnosti. Ob hiši je povezana stara štala, ki odpira dodatne možnosti, tudi možnost nadzidave, na posestvu pa so še dodatni objekti, kot sta konoba in star kokošnjak, idealni za preureditev v prostor za druženje, wellness, studio ali karkoli po vaši ideji. Posebna vrednost nepremičnine je zemljišče. Za hišo sta dve zazidljivi parceli skupne površine 929 m², odlična osnova za dodaten objekt, hišo za goste ali bazen, sama okućnica pa meri 300 m². Poleg tega pripada še 2.347 m² kmetijskega zemljišča – gozd in stari hrasti, ki ustvarjajo naravno senco, mir in vzdušje, kakršno je na trgu redkost. Prav ta del posestva daje občutek intime, kot da imate svoj zasebni park. Hiša ima pristen istrski značaj, s kamnitimi zidovi debeline približno 50 cm. Z minimalno prenovo je možna hitra uporabnost, hkrati pa ostaja ogromen potencial za širitev in dvig vrednosti. Nepremičnina je odlična kot celoletni dom, počitniška hiša ali kot močna osnova za podeželski turizem, vilo ali manjši boutique projekt. Če iščete posest z zgodbo, prostorom in možnostmi, ki niso omejene na eno samo idejo, je to priložnost, ki jo je vredno doživeti v živo. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Kanfanar

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo