Pregled - Savudrija

Opis nepremičnine

Razmišljate o nakupu samostojne hiše v Istri v bližini morja in morda tudi igrišča za golf?

Na vrhunski lokaciji v Savudriji le 400m od morja, prodamo leta 2012 zgrajeno in leta 2019 popolnoma prenovljeno samostojno hišo visokega standarda.

Zunanjost hiše je popolnoma ograjena z zelenjem ter kamnito ograjo, kar daje prijeten občutek varnosti in intime. 
Vsa okolica je urejena, tlakovana in lepo zasajena z mediteranskim rastjem. 
Ob hiši je popolnoma opremljena letna kuhinja, z veliko pokritega prostora za sedenje in uživanje v senci v vročih poletnih dneh. 
Le nekaj korakov stran (tik ob izhodu iz velikega bivalnega prostora) se nahaja ogrevan/hlajen bazen (7x4m) s slano vodo, tušem in zunanjimi sanitarijami. 
Okoli hiše je možnost parkiranja do 6 avtomobilov, dodatni parkirni prostor se nahaja v garaži. 
Do hiše se dostopa preko kar dveh avtomatiziranih, kovanih portonov. Na zemljišču se nahaja tudi zelo praktična in lična "utility" vrtna hiška. 

Razpored notranjosti: 
V hodnik hiše vstopimo preko pokrite terase od koder pridemo v velik odprt prostor, kjer se nahaja moderna kuhinja povezana z jedilnico in dnevno-bivalnim delom, ter hodnikom iz katerega vstopamo v ostale sobe v pritličju ter na stopnišče, ki vodi v galerijski del 1.nadstropja. 

Kuhinja je opremljena z modernimi kuhinjskimi aparati v jedilnici pa se nahaja velika, masivna jedilna miza z devetimi stoli. Z visokega stropa nad mizo se bohoti čudovit, mogočen in moderen, dizajnerski lestenec. 
Prostor estetsko krasi in pozimi seveda funkcionalno greje kamin na drva. Prostor je obdan z velikimi okni ter izhodom na sončno plažo in do vašega bazena. 

V pritličju se nahaja ena "en-suit" spalnica z lastno kopalnico, master spalnica z veliko "walk-in" omaro, velika otroška soba ter kopalnica. 
V zgornjem nadstropju se nahaja velika dnevna soba z "igralnico" oz. prostorom za druženje tako za odrasle kot za otroke, pokrit balkon/ ter velika terasa z jacuzzijem in delnim pogledom na morje. 

Stavba je bila leta 2019 znotraj popolnoma prenovljena (nova kuhinja, keramika, postavitve prostorov, instalacije) 
Hiša ima priključek za trofazno elektriko. 

Za centralno ogrevanje je poskrbljeno z centralno električno pečjo ter kot omenjenjo preko kamina. 
Za hlajenje oz. kot dodatno možnost ogrevanja je poskrbljeno z novimi klimatskimi napravami (1x7Kw in 4x 3,5Kw)

Vse zunanje pohištvo ima dvoslojna termopan okna in polkna (PVC, optika lesa) ter komarniki. 

Leta 2019 je hiša pridobila tudi zunanji, 10 centimetrski negorljiv izolacijski ovoj (stiferite)

Pogoj nakupa: 
Kupec po Hrvaškem zakonu plača 3% davek na promet z nepremičninami. Kupec plača tudi 3% provizijo na storitev posredovnaja.

Pokličite 040 503 179 (Gregor) in si rezervirajte vaš termin ogleda. 

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Umag

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo