Opis nepremičnine
Enota v dvostanovanjski hiši, Primorska – Izola, novogradnja, zgrajeno l. 2024, K+P+1+M, skupna površina 374,52 m2, bivalni prostor 175,50 m2, terasa 10,60 m2, atrij 136,00 m2, garaža, klet 62,23 m2. Cena: 690.000 EUR.
V Izoli, na mirni lokaciji, prodamo moderno zasnovano enoto v dvostanovanjski hiši. V bližini so osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče, zdravstveni dom, številne trgovine itd. Lokacija ponuja številne možnosti za rekreacijo, kolesarske in sprehajalne poti. Od centra mesta in morja je oddaljena 500 m, od hitre ceste, ki vodi na avtocesto, je oddaljena 1,1 km.
Hiša se nahaja na slepi ulici, enota je orientirana na jugozahod. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlobe v vseh prostorih. V kletni etaži se nahaja shramba, tri parkirna mesta in prostor za morebitno dvigalo ali strojnico. V pritličju se nahajajo dnevna soba, kuhinja z otokom in s predpripravo za napo BORA, ločeno dnevno stranišče in utility. Izhod iz dnevne sobe in kuhinje je na atrij z zelenico in delom za postavitev letne kuhinje z ločenimi sanitarijami. Predpriprave inštalacij so vgrajene. V vseh nadstropjih so kopalnice povezane z jaškom za perilo.
V prvem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice ter kopalnica. Stopnice vodijo v mansardo, kjer je prostor mogoče urediti v posamezno enoto, pisarno ali veliko spalnico s savno (inštalacije so vgrajene) in kopalnico. Iz mansarde je izhod na teraso orientirano na jug.
Enota je izdelana iz kakovostnih materialov, vgrajena so visoko kvalitetna troslojna aluminjasta okna z zunanjimi senčili z električnim upravljanjem in predpriprava za komarnike. Debelina izolacije sten je 20 cm, ogrevanje in hlajenje objekta ima predpripravo za namestitev toplotne črpalke, klimatske naprave, kamin, talno gretje je vgrajeno v vsa nadstropja. Po celotnem objektu je nameščeno rekuperacijsko prezračevanje, ki zagotavlja konstantno izmenjavo zraka v prostorih.
Cena že vključuje 9,5% DDV.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte: Agentka Brina Klemenčič, Tel: 00386-40-626-229, E-mail: bklemencic@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 175,50 m² | Bruto: 374,59 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Dvostanovanjska
