Ogulin - VEČNAMENSKA NEPREMIČNINA V MESTNEM CENTRU (290 m2)

Karlovačka županija, Ogulin Prodaja 08. junij 2025 2618

290,00 m² Št. spalnic: 3 Št. kopalnic: 1

180.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Ogulin - VEČNAMENSKA NEPREMIČNINA V MESTNEM CENTRU (290 m2)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

1988

Velikost

290,00 m²

Velikost zemljišča

206 m²

Tip

Hiša, Poslovno stanovanjska

Opis nepremičnine

ODLIČNA PRILOŽNOST Poslovni prostor + Stanovanjski prostor + Možnost oddaje V samem središču mesta se nahaja izjemna visoka stolpnica s površino 290 m2, ki odlično združuje poslovne in stanovanjske funkcije. Nepremičnina je idealna za lastno podjetje, udobno bivanje ali kot naložba v najem - predvsem za delavce ali kot počitniška hiša. Pritličje (poslovni prostor): Površina: cca. 70 m2 Dve sobi + 2 stranišči z umivalnikom Primerno za manjšo trgovino, pisarno, salon ali gostinsko dejavnost Ločen vhod Prvo nadstropje (stanovanjski del): Prostorna kuhinja z jedilnico 2 spalnici Kopalnica z straniščem Shramba Dva balkona Podstrešje: Možnost ureditve dodatne stanovanjske enote Že urejena ena manjša soba Balkon s čudovitim razgledom na mesto Zunanje površine: Ločen vhod v stanovanjski del Pokrita terasa (20 m2) - idealna za sprostitev Urejen vrt s cvetjem in sadovnjakom (206 m2) Garaža + klet Starejša dvoriščna hiša (možnost prenove in preureditve v dodatno stanovanjsko enoto ali skladišče) Dodatne prednosti: ✅ Blizu vseh pomembnih storitev (trgovine, šole, javni prevoz) ✅ Večnamensko – poslovno, stanovanjsko, turistično ✅ Idealno za investicijo in najem