Pregled - Hiša, samostojna, prodaja, Grosuplje

Opis nepremičnine

GROSUPLJE – POLICA
Posredujemo pri prodaji izjemno reprezentativne nizkoenergijske hiše, zgrajene l. 2009, po najvišjih standardih. Hiša, ki je delo priznane slovenske arhitektke, je bila predstavljena v oddaji Ambienti (oglejte si prispevek tukaj https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=FLTVYZoPiKE ).

Hiša se nahaja na prostorni parceli (1.219 m²), ki nudi popolno zasebnost brez neposrednih stikov s sosedi, in je umeščena v mirno, zeleno okolje.

O hiši
Hiša s skupno tlorisno površino 385 m² obsega tri etaže (K+P+M). Z moderno zasnovo in visokokakovostno opremo ponuja izjemno udobje ter je idealna za družine, ki iščejo prostornost, zasebnost in stik z naravo.

Razporeditev prostorov

• KLET (95 m²):
  Osrednji prostor za druženje in rekreacijo (50 m²), opremljen s savno, tušem in umivalnikom, ter dve prostorni shrambi.
• PRITLIČJE (125 m²):
  Odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki vodi na prostorno teraso (55 m²). Poleg tega so v pritličju še delovni studio, kopalnica s tušem, shramba in garderoba.
• MANSARDA (165 m²):
  Spalnica z garderobo in lastno kopalnico (45 m²), tri otroške sobe z galerijami in otroška kopalnica.

Oprema in tehnologija
Hiša je grajena z materiali višjega cenovnega razreda in vključuje:

• Gradnja: Klasična, z 30 cm porotherm opeke in 20 cm izolacije.
• Okna: Troslojna les-alu okna (Internorm).
• Strešna kritina: Opeka Tondach s 19 strešnimi okni (Velux).
• Vrata: Vhodna vrata Pirnar.
• Ogrevanje: Talno v pritličju in kopalnicah, radiatorsko v spalnicah in kleti; na plin. Sanitarna voda se ogreva s pomočjo sončnih kolektorjev.
• Priključki: Lokalni vodovod, čistilna naprava, optika.

Bivalni prostori so orientirani proti JZ, z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in čudovit stik z zunanjostjo. Na vrtni strani je letna kuhinja ter veliko prostora za posedanje in druženje.

Lokacija in dostop
Hiša se nahaja v naselju Polica pri Grosuplju, na mirni lokaciji z odličnimi povezavami:

• Šole: Podružnična OŠ Polica (1 min peš), OŠ Brinje (10 min s šolskim avtobusom).
• Grosuplje: 5 km oz. 5 min vožnje.
• Ljubljana: Le 16 km (12 min vožnje do Rudnika).

V neposredni bližini je veliko možnosti za šport in rekreacijo ter vsa potrebna infrastruktura.

Zunanjost in parkiranje

• Prostoren vrt nudi nešteto možnosti za igro, druženje ali sprostitev.
• Parkirna mesta: Dve pokriti parkirni mesti pod nadstreškom in dodatna parkirna mesta na dvorišču.

Pravno stanje
Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje, je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.

Dodatni pogoji
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2 % od pogodbene vrednosti.

Vabljeni na ogled!
Za več informacij in termin ogleda nas kontaktirajte na dragana@mreza.com ali 051 364 762

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Grosuplje

Naselje

Polica

Lokacija na zemljevidu