Opis nepremičnine
Na čudoviti, sončni lokaciji v mirnem in slikovitem naselju Topol pri Medvodah, pod znamenito Sveto Katarino, prodamo samostojno stanovanjsko hišo s skupno površino 160,8 m2. Hiša stoji v osrčju narave, na prostornem stavbnem zemljišču velikosti 1.611 m2, kjer mir, zasebnost ter zeleno okolje z lepimi razgledi ustvarjajo edinstven občutek umirjenosti in povezanosti z naravo.
Hiša je zidana iz opeke in razporejena v treh etažah (K+P+M) s skupno bivalno površino 85,2 m2. V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnim delom, prijeten dnevni prostor z izhodom na veliko teraso, kopalnica s kadjo in vhodna veža. Mansarda ponuja spalnico, otroško sobo, dodatno sobo oziroma kabinet, ki je primeren za različne namene, ter hodnik. Kletni prostori v skupni izmeri 29,5 m2 vključujejo utility z WC-jem, večnamenski prostor, dve shrambi in hodnik, pri čemer je klet dostopna tako iz notranjosti hiše kot tudi preko samostojnega vhoda. Garaža velikosti 17,1 m2 se nahaja pod veliko teraso.
Ogrevanje je urejeno s kaminom na trda goriva in IR-paneli. Okna so lesena, dvoslojna, opremljena z zunanjimi polknami. Talne obloge obsegajo keramiko in ladijski pod, kar prostoru daje prijeten občutek domačnosti. Hiša se prodaja opremljena in je vseljiva takoj.
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo.
Na zemljišču se nahajata lesen pomožni objekt za shranjevanje orodja in drv ter lesen nadstrešek za osebno vozilo, oba v izmeri 12 m2. Na voljo so najmanj štiri parkirna mesta.
Hiša leži na sredini parcele, omaknjena od ceste, skrita v zelenju in obdana z naravo. Meji na zeleni pas in gozd, kar zagotavlja veliko zasebnosti. Parcela je bogato zasajena z različnim sadnim drevjem in drugimi koristnimi rastlinami, kot so divja češnja, jablana, češnja, lešnik, kostanj in bezek.
Zaradi velikosti in celotne stavbne namembnosti zemljišča je možna tudi gradnja dodatnih objektov, kar omogoča številne možnosti za razširitev in nadgradnjo obstoječe ureditve.
Lokacija je kot nalašč za vse, ki iščejo mirno bivanje v naravnem okolju, a želijo ostati povezani z mestnim utripom. Do Medvod je le 15 minut vožnje, do Ljubljane 25 minut, do Kranja pa približno 30 minut. Osnovna šola je oddaljena zgolj 350 metrov, gostinski lokal le 290 metrov, javni prevoz pa omogoča enostaven dostop do Medvod. Vsa ostala infrastruktura je dostopna v bližnjih krajih. V neposredni bližini se nahajajo tudi številne priljubljene pohodniške točke, kot so Sv. Jakob, Grmada, Tošč in Katarina.
Pogoj prodajalca pri prodaji je, da mu kupec povrne polovico stroškov prodaje nepremičnine, in sicer v višini 2% (+DDV) od pogodbene vrednosti.
MOŽNA JE TUDI MENJAVA ZA STANOVANJE V OKOLICI LJUBLJANE, V VREDNOSTI DO 250.000 EUR, PO DOGOVORU.
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
