SAMOSTOJNA HIŠA Z RAZGLEDOM IN VELIKIM VRTOM - GRADIŠČE NAD PIJAVO GORICO (K+P+1, l. 1999, prenovljena l. 2021)

Ljubljana okolica, Škofljica Prodaja 22. oktober 2025 P10431

Neto: 194,90 m² | Bruto: 327,00 m²

549.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - SAMOSTOJNA HIŠA Z RAZGLEDOM IN VELIKIM VRTOM - GRADIŠČE NAD PIJAVO GORICO (K+P+1, l. 1999, prenovljena l. 2021)

Leto gradnje

1999

Velikost

Neto: 194,90 m² | Bruto: 327,00 m²

Velikost zemljišča

1.788 m²

Tip

Hiša, Samostojna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

V mirnem, zelenem in sončnem naselju Gradišče nad Pijavo Gorico prodamo samostojno hišo z ograjenim vrtom in čudovitim razgledom. Hiša ponuja vse udobje in zasebnost življenja v naravi, hkrati pa zagotavlja odlično povezanost z Ljubljano. Hiši pripadata dve urejeni parceli v skupni velikosti 1.788 m s prostornim vrtom, idealnim za druženje, igro otrok, vrtnarjenje ali sproščanje v naravi. Mirna lokacija in veliko zelenja ustvarjata občutek pravega doma, stran od mestnega vrveža.

Hiša je zasnovana v treh etažah (klet + pritličje + nadstropje) in omogoča prijetno družinsko bivanje ali zanimivo investicijsko priložnost. Hišo je možno preurediti v dvostanovanjsko, kar omogoča bivanje dveh generacij ali oddajanje dela nepremičnine.

Hiša je bila tekom let delno prenovljena:

Nova kuhinja (l. 2021)
Prenovljena kopalnica in WC (l. 2019)
Radiatorji (l. 2020)
Okna (l. 2010)

V pritličju se nahaja svetel dnevno-bivalni prostor, kjer dodatno toplino in prijetno vzdušje ustvarja kamin. Ogrevanje je urejeno na kurilno olje, v poletnih mesecih je možno ohlajanje prostorov s klimatsko napravo.

Na parceli poleg hiše se nahaja tudi pomožen objekt. Parkiranje je možno v prostorni garaži z dvojimi dvižnimi vrati na daljinsko upravljanje ali na dvorišču pred hišo.

Osnovne značilnosti

Vrt: da
Balkon: da, 2x
Klet: da
Parkirno mesto: v garaži (2x) ali na ograjenem dvorišču
Klima: da

Površina

Skupne površine: 327,1 m2
Bivalne površine: 194,9 m2
Površina zemljišča: 1788 m2

Priključki

Ogrevanje: kurilno olje
Optika: da

Razporeditev sob

PRITLIČJE:
Vstopni hodnik
Dnevno bivalni prostor z izhodom na balkon
Kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon
Spalnica
Kopalnica
Ločen WC
NADSTROPJE:
Hodnik
4 spalnice (ena z izhodom na balkon)
Kabinet
Ločen WC
KLET:
2x garaža
Shramba
Kurilnica

Lega

Hiša je orientirana proti zahodu, kamor se razprostira čudovit razgled

Infrastruktura

Hiša se nahaja v urejenem naselju Gradišče nad Pijavo Gorico, ki je od Ljubljane oddaljeno le cca 10 km. LPP postajališče je od hiše oddaljeno 300 m, v bližini je tudi postajališče za medkrajevni avtobus (Ljubljana-Kočevje). Osnovna šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, pošta, trgovine se nahajanjo na Škofljici. Zagotovljen je prevoz do šole in na popoldanske dejavnosti. Naselje ima urejen zunanji fitnes in otroško igrišče, v domu krajanov tedensko potekajo razne dejavnosti. Lokacija omogoča življenje v mirnem okolju v stiku z naravo, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mesta in celotne infrastrukture.

Vabljeni na ogled!