ENOTA DVOJČKA V SOSTREM (III. podaljšana gradbena faza, predviden zaključek maja 2025, enota B1)

Ljubljana mesto, Moste-Polje Prodaja 05. september 2024 P8157

Neto: 142,40 m² | Bruto: 152,00 m² Št. spalnic: 3 Št. kopalnic: 2

420.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - ENOTA DVOJČKA V SOSTREM (III. podaljšana gradbena faza, predviden zaključek maja 2025, enota B1)

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

2025

Velikost

Neto: 142,40 m² | Bruto: 152,00 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v Ljubljani v Sostrem prodamo enoto dvojčka, ki je del novo nastajajočega zaprtega in ograjenega naselja 4 dvojčkov (8 bivalnih enot). Enota bo zgrajena do III. podaljšane faze. Moderen objekt bo zgrajen po najvišjih gradbenih standardih, z vrhunskim materiali. Odlikuje ga sodobna arhitekturna zasnova ter funkcionalni in premišljeni tlorisi. Enoti pripada velik atrij, balkon ter dve oziroma tri lastniška parkirna mesta, za katera bo narejena tudi predpriprava za postavitev nadstreška. Okolica bo urejena z zasajeno travo in asfaltiranim dovozom. V ceno ni vštet DDV.

Predviden zaključek gradnje je maj 2025.

Osnovne značilnosti

Atrij: da
Balkon: da / v prvem nadstropju
Parkirno mesto: da / 2 oziroma 3 lastniška parkirna mesta pred objektom
Število spalnic: 3
Število kopalnic: 2 kopalnici v nadstropju in dodaten WC za goste v pritličju

Površina

Skupne površine: 152,4 m2
Bivalne površina: 142,4 m2
Balkon: 10 m2
Površina zemljišča: 300 m2, od tega 137 m2 zelene površine

Priključki

Voda
Elektrika
Urejanje kanalizacije v teku, do takrat bo urejena čistilna naprava

Razporeditev sob

PRITLIČJE
Predprostor
Utility
Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na teraso ter kuhinja s shrambo
WC za goste
NADSTROPJE
Hodnik
Soba 1
Soba 2
Kopalnica
Spalnica s kopalnico in izhodom na balkon

Oprema

Gradnja iz opeke v kombinaciji z armiranobetonskimi protipotresnimi elementi
Strehe objektov – ravne. Strešna konstrukcija je armiranobetonska. Žlebovi so iz barvne pločevine.
Fasada na objektu bo v pastelnih, naravnih odtenkih, s toplotno izolacijo debeline 20 cm.
Ograje bodo postavljene med hišami in na S in V strani naselja
PVC okna s troslojno termopan zasteklitvijo, odpiranje po vertikalni in horizontalni osi. Znotraj bodo bele barve, zunaj barve antracit. Žaluzije na oknih bodo na elektro pogon
Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko
Na terasah bo že zgrajena temeljna plošča
Elektrika in voda speljana do hiše
Urejanje kanalizacije v teku, do takrat bo urejena čistilna naprava

Lega

JUG / ZAHOD

Infrastruktura

Odlična lokacija, v samem središču Sostrega, nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. Udobno in sproščeno bivanje nudi tudi vsa infrastruktura v neposredni bližini (vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, kmetijska zadruga – trgovina, knjižnica, bencinska črpalka, gostilna, športni center itd.). Postajališče LPP (št. avtobusov 13, 24 in 26) je oddaljeno zgolj 50 m, hiter pa je tudi dostop do AC priključka.

Vabljeni na ogled!