Na eni najlepših in najbolj iskanih lokacij v Črnučah, v objemu narave in zelenja, posredujemo pri prodaji prostorne, izjemno vzdrževane in kakovostno grajene družinske hiše, zgrajene leta 1999, ki predstavlja idealno ravnovesje med udobjem, eleganco in toplino doma.
Hiša stoji na popolnoma ograjeni parceli velikosti 786 m², kar zagotavlja popolno zasebnost in varnost. Po podatkih GURS bruto površina hiše znaša 377,80 m², uporabna površina pa 248,40 m².
Leta 2016 je bilo celotno dvorišče temeljito prenovljeno, vključno z vgrajenim talnim ogrevanjem, ki v zimskih mesecih zagotavlja dodatno udobje, brez skrbi glede zapadlega snega. Hkrati je bila terasa popolnoma obnovljena in razširjena, kar ustvarja prijeten in vsestranski prostor za sprostitev ter druženje na prostem skozi vse leto
Hiša se razteza v treh etažah, pritlična etaža obsega prostorno sobo, primerno za goste, pisarno ali fitnes, dva garderobna prostora, shrambo, utility, kopalnico s tušem in ločen WC. V pritličju se nahaja tudi prostorna garaža z neposrednim dostopom v hišo.
V nadstropju se nahajajo kuhinja z jedilnico, velika dnevna soba z izhodom na pokrito teraso iz tikovega lesa, opremljeno z električnimi stranskimi senčili, knjižnica oziroma dodatna soba za goste, kabinet, ki trenutno služi kot garderobna soba ter elegantna kopalnica s tušem. Iz nadstropja je neposreden dostop na čudovito urejen vrt, kjer vsak kotiček pripoveduje svojo zgodbo; od kotička za sprostitev, do prostora za druženje ob zunanji letni kuhinji z vgrajenim profesionalnim žarom.
Mansarda obsega prostorno dnevno sobo, tri spalnice ter večjo kopalnica s kadjo. Dnevbo sobo je po potrebi mogoče preurediti v dodatno spalnico.
Vrt ni le urejen, temveč doživet, ustvarjen je bil z izjemnim občutkom za prostor, svetlobo in naravne materiale. Zelenje in zasaditve so premišljene, raznolike in čudovito urejene, ustvarjajo pa občutek miru in domačnosti. Avtomatski zalivalni sistem skrbi, da je vrt vedno negovan, medtem ko avtomatska kosilnica poskrbi za popolno trato, tako da lahko vi brez skrbi uživate v svežem zraku, sončnih dneh in prijetnih trenutkih na prostem.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena, vso pohištvo, oprema in vgrajeni materiali po celotni hiši so iz vrhunskih materialov višjega cenovnega razreda. Hiša se ogreva na mestni plin, obe zgornji etaži sta klimatizirani, na vseh oknih so vgrajena električna senčila, tla na terasi so iz tikovega lesa...
Dvorišče ima talno ogrevanje, na njem je mogoče parkirati vsaj 10 vozil.
Odlična lokacija z vso infrastrukturo v bližini, bližina obvoznice. Hiša je idealna izbira za družino, ki si želi mirnega, kvalitetnega bivanja v okolju, obdanem z naravo, obilo možnosti za sprostitev in rekreacijo, a hkrati hiter dostop do mestnega središča in urbanih centrov.
Spodnji del hiše je zaradi možnosti ločenega dostopa in številnih parkirnih mest idealen tudi za poslovno dejavnost.
Prijazno vabljeni k ogledu!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
