Opis nepremičnine
Na Rudniku, v bližini nakupovalnega centra, obvoznice, PST, Golovca in centra prestolnice posredujemo pri prodaji moderno zasnovanega dvostanovanjskega objekta v katerem sta predvideni dve ločeni enoti izgrajeni na ključ. Vsaka predstavlja približno polovico objekta in ima 167² neto bivalne površine ter 250m² zemljišča.
Vhod je urejen ločeno za vsako enoto, na SV strani objekta. Posamezna enota ima na tej strani tudi ločen zunanji vhod v shrambo ter parkirna mesta pod nadstreškom. Vsaki enoti pripadata 2. Pred objektom bo urejena večja tlakovana površina, zunanji priključki za vodo in elektriko ter predpriprava za električno polnjenje vozil.
Etažnost je P+1+Po. Gabarit objekta je pravilen kubus, kateremu je v pritličju odvzet vogal, kar na tem delu omogoča nadkrito zunanjo teraso z lesenim podom jugo-zahodne lege. Streha je enokapnica in je členjena na dva dela.
Razporeditev:
V pritličju je urejen vhodni del s predprostorom, shramba/tehnika, WC in bivalni prostor s kuhinjo, otokom in jedilnico, predpriprava za kamin ob stopnišču, ter z izhodom na teraso.
Po stopnicah navzgor sledi nadstropje s 3 spalnimi prostori z garderobo, utilityem in kopalnico.
V podstrešni etaži je studio z izhodom na teraso.
Konstrukcija objekta je iz opečnatih zidakov, ojačana z armiranobetonskimi horizontalnimi in vertikalnimi vezmi. Ostrešje objekta je betonsko. Fasada bo ustrezno toplotno in zvočno izolirana ter v spodnjem delu ometana s tankoslojnim dekorativnim ometom v pastelni beli barvi. Fasada podstrešja je prezračevana. Izvedla se bo iz plošč Prefa v antracit barvi. Vsa okna in vrata so na zunanji strani antracit barve, alu-plastika znamke Internorm. Zasteklitev oken je troslojna z izolacijskim steklom in toplotno izolacijo 0,71W/m2K. Senčenje oken se bo zagotavljalo z vgrajenimi zunanjimi žaluzijami znamke Roltek na stikala. Vsa senčila bodo izvedena podometno. Izvedena bo predpriprava za komarnike.
Vhodna vrata bodo znamke Inotherm, aluminij, na prstni odtis.
Narejena bo predpriprava za pametno hišo.
Urejeni so novi priključki na javni vodovod, priključek na meteorno kanalizacijo, fekalno kanalizacijo, plinovod, električno omrežje, kabelsko TV in optično omrežje.
Vgrajene bodo klime znamke LG, rekuperacija, talno gretje; vgrajena toplotna črpalka znamke LG. Urejeno ogrevanje tudi na mestni plin.
Cena na ključ: 750.000 EUR (vključen davek)
Prodaja brez provizije!
V ceni je posamezna enota dvostanovanjskega objekta izgrajena na ključ, kar pomeni, da bo objekt zgrajen do pete gradbene faze in je za vselitev potrebna le še notranja oprema. Položene bodo vse talne obloge, izvedene bodo vse fine montaže stikal in vtičnic, kljuk, obrob ter ostalih končnih elementov. Vgrajena bo tudi vsa sanitarna oprema, toplotna črpalka in klime. Okolica bo urejena.
Vseljivo letos!
Če si želite dom kvalitetne in energijsko zelo visoko učinkovite gradnje, ki zagotavlja nizke stroške bivanja ter odlične lokacije je to prava izbira za vas!
Vabljeni na ogled!
Za več informacij pokličite 041 296 477, Klara Pegan, ali pišite na info@uniqus.si
Podrobnosti
Velikost
Neto: 167,00 m² | Bruto: 215,00 m²
Tip nepremičnine
Hiša, Dvostanovanjska
