NOVOGRADNJA - VERIŽNA HIŠA 06_B NA VIČU (P+1+T, 3. podaljšana gradbena faza, predviden zaključek marec 2024)

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik Prodaja 29. maj 2024 P6903

Neto: 165,89 m² | Bruto: 183,00 m² Št. kopalnic: 2

589.000,00 €

Pregled - NOVOGRADNJA - VERIŽNA HIŠA 06_B NA VIČU (P+1+T, 3. podaljšana gradbena faza, predviden zaključek marec 2024)

Število kopalnic

Leto gradnje

2022

Velikost

Neto: 165,89 m² | Bruto: 183,00 m²

Velikost zemljišča

187 m²

Tip

Hiša, Vrstna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Prodamo hišo v 3. podaljšani gradbeni fazi, ki je del novo nastajajočega ograjenega naselja verižnih hiš na Viču. Naselje obsega 17 hiš etažnosti P+1+T, petih stanovanjskih tipov, z urejenim parkiriščem pred samim objektom. Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Znotraj samega naselja bodo na novo posajena drevesa in urejene skupne zelene površine ter otroško igrišče. Hiša je izdelana in opremljena z materiali višjega cenovnega razreda, dodatno pa jo odlikujejo funkcionalni in premišljeni tlorisi. Namenjena je vsem generacijam z visokimi standardi bivanja.

Predviden zaključek gradnje je marec 2024.

Osnovne značilnosti

Balkon/terasa: da
Parkirno mesto: da, urejeno parkirišče pred hišo
Shramba: da
Število kopalnic: 2 kopalnici in dodatno ločen WC za goste

Površina

Skupne površine: 183,49 m2
Bivalne površine: 165,89 m2
Terasa: 17,60 m2
Površina zemljišča: 186,65 m2

Priključki

Elektro priključek
Telekomunikacijsko omrežje
Vodovodni priključek
Ogrevanje: predviden plin, predpriprava za toplotno črpalko

Razporeditev sob

PRITLIČJE: vhodni prostor s stopniščem, shramba, WC, velik dnevni prostor s kuhinjo
NADSTROPJE: hodnik, otroška soba 1, otroška soba 2, utility, kopalnica, kabinet
TERASNA ETAŽA: predprostor s stopniščem, kabinet, spalnica, garderobna soba, kopalnica

Lega

Infrastruktura

Hiša se nahaja na odlični lokaciji na Viču in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.

Dodatno

OSNOVNE INFORMACIJE VERIŽNE HIŠE VIČ

Armiranobetonske nosilne in zunanje stene, z ločenimi ploščami med hišami.
Asvaltirana cesta znotraj naselja.
Naselje (in med hišami) ograjeno s panelnimi ograjami.
Celotni obod objekta bo v večini izoliran s termoizolacijskimi ploščami (stiropor) debeline 20 cm v kombinaciji z zaključnim slojem baumit, dekoracijo kompaktnih plošč in WPC plošč.
Nadstandardna okna ALU/LES, znamke KOŠAK, energetsko učinkovita z TROSLOJNO zasteklitvijo. Na zunanji strani oken bodo vgrajena senčila ZIP screen sistem s predpripravo na električni pogon.
Vhodna vrata so aluminijasta, znamke PIRNAR. Kvalitetna protivlomna in zvočno izolirana, opremljena s cilindrično elektro ključavnico s čitalcem prstnih odtisov in večtočkovnim zapiranjem, WIFI funkcijo in PIRNAR aplikacijo. Dimenzije 1,100 mm in 2,500 mm.
Strehe objektov so ravne, s prodcem, z minimalnem naklonom 1%, ki zagotavlja odvajanje meteorne vode.
Predvideno ogrevanje na plin, pripravljena pa bo tudi predpriprava za toplotno črpalko.
Vse bo pilotirano na betonu: Jet grouting metoda.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Cena

589.000,00 €

Velikost

Neto: 165,89 m² | Bruto: 183,00 m²

Število kopalnic

Število sob

Tip nepremičnine

Hiša, Vrstna

Leto izgradnje

2022

Nadstropje

- / -

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Vič

Naselje

Mestni log

Lokacija na zemljevidu

Kontakt agencije

Mesto nepremičnin d.o.o.

Podmilščakova ulica 25, 1000 Ljubljana

Barbara Strgar

+38631206106

pisarna +38651650777

barbara@mestonepremicnin.si

Vsi oglasi agencije

Bližnja infrastruktura

660 m - Ljubljana Dolgi most

750 m - Podvozna pot

570 m - Ljubljana Dolgi most(Železniški)

190 m - B.A.T.T. podjetje za trgovino, proizvodnjo in storitve d.o.o. Ljubljana

220 m - MILESI, laki za les, M.L.S. d.o.o

340 m - BAM Guitar Center

390 m - " g & s " Savo Gavrić s.p. - prodaja na drobno sadja in zelenjave ter Izdlkov iz sadja in zelenjave

70 m - Vrtec Viski Gaj, enota Bonifacija

210 m - Vrtec Viški gaj, enota Zarja

370 m - Evropska šola Ljubljana / European School Ljubljana (Secondary)

390 m - Charlie šola jezikov

330 m - Nova ljubljanska banka d.d.

430 m - SKB

720 m - Abanka d.d.

720 m - Nova Kbm

260 m - GLS Paketomat

800 m - Pošta Slovenije d.o.o., PE Poštno logistični center Ljubljana

210 m - Medicinske storitve in svetovanje, Daniela Fiket dr.med., s.p.

220 m - Daniela Fiket dr.med. s.p.

300 m - Inštitut za duševno zdravje

440 m - OPTIKA ALEKSANDRA Ljubljana Center Vič

Izračun kredita

Predviden mesečni obrok / €

Glavnica / €
Obrestna mera / €
Skupaj / €

Cena nepremičnine

€

Polog

€

Trajanje

Obrestna mera

Objavljeno 29. maj 2024

Prodaja

Novice

Vse novice