Pregled - ENOTA DVOJČKA V ČRNI VASI PRI LJUBLJANI (P+ M, l. 2023)

Število spalnic

2

Število kopalnic

2

Leto gradnje

2023

Velikost

Neto: 125,60 m² | Bruto: 128,00 m²

Velikost zemljišča

297 m²

Tip

Hiša, Dvojček

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

V Črni vasi, prijetnem sončnem naselju na južnem obrobju Ljubljane, ki je le 6 kilometrov oddaljeno od Rudnika in 15 min od centra Ljubljane, prodamo enoto dvojčka, ki se gradi v sklopu nove manjše soseske Barjanski cvetovi.

Soseska Barjanski cvetovi bo obsegala 4 dvostanovanjske hiše, torej 8 enot, zgrajenih v etažnosti pritličje in mansarda. V pritličju stanovanjskih enot je predviden velik osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpirajo na zelenico ob hiši. Poleg tega sta v pritličju predvidena še manjši kabinet in kopalnica. V mansardi so predvidene spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi, utility in kopalnica. V fazi izgradnje je možno tlorise v nadstropju prilagoditi in število sob ter tudi kopalnic prilagoditi potrebam kupca.

Vsaki izmed enot pripada med 280 in 340 m2 veliko zemljišče, ter dve parkirni mesti.

Enote bodo do 3. podaljšane faze, za katero velja tudi oglaševana cena, zgrajene do 15. avgusta 2024. Investitor je, na željo kupca, pripravljen hiše zgraditi tudi na ključ. V tem primeru se predvideva doplačilo v višini približno 100.000 EUR, enote pa bodo za vselitev na voljo do konca junija 2025.

Osnovne značilnosti

  • Garaža ali pokrito parkirno mesto: da, dve pokriti parkirni mesti
  • Število spalnic: 2 do 4
  • Število kopalnic: 2 do 3
  • Zgrajeno: 3. gradbena faza do 15. avgusta 2024, 4. gradbena faza do konca leta 2024, na ključ do konca junija 2025
  • Vseljivo: možna gradnja na ključ, vseljivo do konca junija 2025

Površina

  • Skupne površine: 128,2 m2
  • Bivalne površine: 125,6 m2
  • Kleti: 2,6 m2
  • Površina zemljišča: 281 m2

Priključki

  • Internet: optika
  • Ogrevanje: toplotna črpalka

Razporeditev sob

  • PRITLIČJE: vhod, osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kabinet, kopalnica, zunanja shramba
  • MANSARDA/NADSTROPJE: štiri sobe, manjša in večja kopalnica

Oprema

  • Temelji objektov so pilotirani z betonskimi piloti 35/35 cm.
  • Zunanji in notranji nosilni zidovi so narejeni iz modularne opeke.
  • Plošča nad pritličjem je sestavljena iz zaključnega tlaka in armirano betonske plošče debeline 20 cm.
  • Streha bo simetrična dvokapnica z naklonom 40°, krita z betonsko kritino v sivi barvi.
  • Fasada bo zaglajen beton sistema Demit.
  • Vsi fasadni zidovi bodo izolirani z toplotno izolacijo v debelini 15 cm.
  • Vsa okna in vrata bodo izdelana iz ALU okvirjev in kril, zastekljena s trojno zasteklitvijo. Vsi deli iz aluminija bodo v antracit temno – sivi barvi. Okna bodo zaščitena z zunanjimi roletami na motorni pogon.
  • 3. gradben faza: avgust 2024
  • 4. gradbena faza: december 2024
  • Na ključ: junij 2025

Lega

  • VZHOD: vhod, kopalnica, shramba, spalnica in kopalnici v nadstropju, parkirišče
  • ZAHOD: osrednji prostor, zelenica, sobe v nadstropju

Infrastruktura

Soseska Barjanski cvetovi se nahaja v Črni vasi, prijetnem sončnem naselju na južnem obrobju Ljubljane, ki je le 5 kilometrov oddaljeno od priključka na Ljubljansko južno obvoznico, 6 kilometrov od Rudnika in 15 min od centra Ljubljane. Lokacija se nahaja v naravnem parku Ljubljansko barje in je izvrstno izhodišče za sprehode v naravi. V bližini so tudi Krim, Rakitna in Podpeško jezero.

Vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Cena

369.990,00 €

Velikost

Neto: 125,60 m² | Bruto: 128,00 m²

Število spalnic

2

Število kopalnic

2

Število sob

4

Tip nepremičnine

Hiša, Dvojček

Leto izgradnje

2023

Nadstropje

- / -

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Rudnik

Naselje

Črna vas

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Atrij

Vrt

Terasa

Optika

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo
Bližnja infrastruktura

Izračun kredita

  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin