Pregled - Čudovita posest s pogledom na morje

Opis nepremičnine

Na Glemu pri Kopru je naprodaj čudovito posestvo s hišo, zgrajeno 2007, v pristnem istrskem slogu in opremljeno z vsem udobjem sodobnega bivanja. Posest se na eni strani skriva za visokim kamnitim zidom z lesenim portonom z daljinskim odpiranjem, iz ostalih strani pa je obkrožena z njivami in gozdom. Ker leži na robu hriba, ima odprt pogled na dolino, morje, Alpe in Dolomite. Posest sestavljajo: 21 ZEMLJIŠČ

Zemljišča so strnjena in tvorijo posest v velikosti 5703 m2, od tega je eno stavbno v velikosti 1231 m2. Obkrožajo hišo, kar zagotavlja trajno zasebnost. Terase razmejujejo stari stoletni kamniti zidovi. Urejenih je nekaj oljčnikov, travnikov in posajenih sadnih dreves (nešplje, kutina, granatno jabolko,...). Nekatera zemljišča so v dolgoročnem zakupu.

HIŠA je neto tlorisne površine 302,6 m2 z dvema stanovanjema in mansardo. Stanovanji sta v zgornji etaži povezani, kar omogoča prilagajanje velikosti enega in drugega, glede na potrebe po številu prostorov.Trenutno je razporeditev naslednja:

GLAVNO/VEČJE STANOVANJE ima v pritličju:

• kuhinjo in dnevno sobo s kaminom,
• vinsko klet s stalno letno temperaturo.

V nadstropju so:

• glavna spalnica,
• galerija z izhodom na bazen,
• garderobna soba s prehodom v mansardo in v kopalnico,
• kopalnica,
• prehodna soba iz katere je dostop v manjše stanovanje,
• soba trenutno namenjena pisarni/studiu,
• knjižnica in
• sobica v mansardi s prekrasnim razgledom.

Vsem prostorom se lahko spremeni namembnost.

MANJŠE STANOVANJE ima v pritličju:

• kuhinjo in dnevni prostor in
• shrambo s sefom pod stopnicami.

V zgornjem nadstropju so:

• spalnica z izhodom na balkon in pogledom na morje,
• kopalnica in
• hodnik z omarami, ki omogoča prehod v večje stanovanje.

Stanovanji se lahko razmeji tako, da v manjšem ostane le ena spalnica ali pa še dodatni trije prostori.

LOČENA DEPANDANSA .V ločeni hišici v velikosti 20 m2 je sedaj urejen atelje, lahko pa postane hišica za goste. Pred njo je zasajen češnjev vrt.

TERASA Z BAZENOM IN JACUZZIJEM Na ves dan osončeni terasi je bazen v velikosti 14x4 m. Na najglobljem delu doseže 3 m globine. Ob bazenu je nameščena tudi skakalna deska. Ob bazenu kraljuje jacuzzi iz katerega je odprt pogled proti morju. Nad bazenom je postavljena finska savna.

VRT Z LETNO KUHINJO Vrt omogoča preživljanje prostega časa večji del leta. Tu je letna kuhinja z jedilno mizo in zidanim kaminom za peko in žar. Pred njo je urejen zeliščni vrt.

POKRITA VRTNA JEDILNICA Tu kraljuje velika kamnita miza za 12 oseb. Prijetno senco daje jasmin, ki prepleta leseno ogrodje stranic. Okoli je zasajeno sadno drevje: jablana, češnja, nešplja, kaki...in miza za namizni tenis.

Hišo sestavljajo še GARAŽA za dva avtomobila, PRALNICA oz. KOPALNICA s tuš kabino, wc, pralnim in sušilnim strojem in KURILNICA.

Posest odlikuje ENERGETSKA AVTONOMIJA zagotovljena s sončno elektrarno, kaminom in toplotno črpalko. Urejeno je talno gretje. Klima naprave so nameščene v treh prostorih. Strošek elektrike? 100 € na leto, kolikor znaša omrežnina.

LOKACIJA: Glem je vasica na griču na obrobju Kopra. V Registru nepremične kulturne dediščine RS vpisana kot naselbinska dediščina. Od Kopra je oddaljena 14 km.

IZPOSTAVLJAMO:

• Za prenovo so bili uporabljeni najkakovostnejši materiali in pristen istrski kamen,
• cca. 6000 m2 zemljišč omogoča zasebnost in mir,
• popolna energetska avtonomija,
• dve stanovanji (302 m2) + depandansa,
• bazen, jacuzzi in savna,
• hiša je opremljena z gospodinjskimi aparati najvišjega kakovostnega razreda,
• prodaja se delno opremljena oz. po dogovoru,
• čudovit odprt razgled na dolino, morje, Alpe in Dolomite.

ZEMLJIŠKO KNJIŽNO stanje je urejeno in pridobljeno gradbeno dovoljenje.

Za več informacij pokličite +386 41 789 111.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Glem

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo