Pregled - Prodaja, Hiša, Dvojček, Podravska, Rače - Fram, Fram

Opis nepremičnine

Predstavljamo vam ekskluzivno ponudbo edinstvene hiše dvojček, zgrajene leta 2009 in dokončano in vseljeno leta 2021. Nahaja se v mirnem in sončnem okolju Ranče – Fram v urejenem novejšem naselju »Finskih hiš« iz masivne lesene gradnje, kar vam bo dalo edinstveno kvaliteto bivanja. Dodatno kakovost bivanja vam nudi izjemna narava na obronkih Pohorja z izjemnimi pogledi na dravsko dolino.

Razporeditev (priložen tloris na naši spletni strani):

Pred hišo imate pokrit parkirni prostor od koder lahko vstopite v hišo in shrambo, v pritličju se nahajajo dnevni prostor z jedilnico, kuhinja in WC. Iz jedilnice je prehod na lepo urejen vrt, iz dnevne sobe je dostopen balkon.

V spodnji etaži je večji bivalni prostor in kopalnica. Iz bivalnega prostore je prehod na spodnjo teraso oz. balkon in spodnji del vrta. Spodnja etaža lahko služi kot samostojna bivalna enota za starejšega otroka ali lep družaben prostor.

V zgornji etaži je otroška soba, spalnica in kopalnica s kadjo.

Tehnični opis:

Hiša je grajena iz masivnih finskih brun, kar zagotavlja zelo visoko izolativnost in udobje bivanja. Hiša je bila grajena 2009 in je skladna z gradbenim dovoljenjem in je sklop naselja 10 dvojčkov finskih hiš. Infrastruktura urejena (optika, javna cesta, elektrika, trenutno skupna greznica  - kmalu priklop na kanalizacijo). Ogrevanje je stropno in talno z električnimi paneli, prav tako je možnost kamina v spodnji etaži in pritličju, saj je izvedena zelo kakovostno kaminska tuljava. Prav tako se uporablja za prehodno obdobje klima ki ogreva in hladi. Hiša obsega 127 m² bivalne površine, ki se razprostira na treh etažah.
 

Hišo prejmete opremljeno z zelo kakovostno kuhinjo z gospodinjskimi aparati, jedilnico, 2 kavča, regal, in otroško sobo. Tako je potrebna le manjša investicija v ureditev nekaj podrobnosti in že se lahko vselite.  Hiša bo vseljiva konec decembra 2024 ob selitvi lastnika v stanovanje.

Hiša se prodaja saj se lastnik seli v manjše stanovanje v mesto. Vabimo vas da si v nadaljevanju preberete še prednosti bivanja v masivni leseni hiši in bivanju v Framu.

Lokacija:

Lokacija hiše je izjemna, saj je v bližini narave, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Poleg tega je območje dobro povezano z javnim prevozom ter ima vse potrebne infrastrukturne objekte, kot so šole, trgovine in zdravstvene ustanove.

• Šola, vrtec, pošta, trgovina zdravstveni dom, avtobusna postaja 2,2 km
• Priključek na avtocesto 4,3 km
• Maribor center 15,7 km
• Framski slap 9 km
• Smučišče 13 km

Vabimo vas, da nas kontaktirate za ogled ali dodatne informacije. Prepričani smo, da vas bo ta nepremičnina navdušila s svojo edinstveno ponudbo in odlično lokacijo.

Prednosti masivne lesene hiše:

1. Naravna lepota in estetika: Masivne lesene hiše so pravi biser arhitekture. Toplina in naravna lepota lesa ustvarjata prijetno in domače vzdušje, ki ga težko najdete v drugih gradbenih materialih. Vsaka hiša je unikatna, saj je les živ material, ki s časom pridobiva na čaru in značaju.
2. Izjemna izolacija in energetska učinkovitost: Les je naraven izolator, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Masivne lesene hiše so energetsko učinkovite, kar pomeni nižje stroške ogrevanja in hlajenja. Pozimi vas bo grel, poleti pa hladil, kar vam bo omogočilo udobno bivanje skozi vse leto.
3. Ekološka trajnost: Les je obnovljiv vir, in z izbiro masivne lesene hiše prispevate k varovanju okolja. Gradnja lesene hiše ima nižji ogljični odtis v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali, kar pomeni, da je vaša odločitev prijazna do našega planeta.
4. Zdravju prijazno bivanje: Les je naravni regulator vlage, kar pomeni, da bo vaš dom vedno imel prijetno notranjo klimo. Takšno okolje je idealno za alergike in ljudi z dihalnimi težavami. Poleg tega les ne oddaja škodljivih snovi, kar zagotavlja zdravo bivanje za vso družino.

Vaša sanjska hiša je lahko že danes resničnost! Izberite masivno leseno hišo in uživajte v naravni lepoti, udobju in trajnosti, ki jo prinaša. Ne čakajte, stopite v stik z nami in odkrijte, kako lahko tudi vi postanete ponosni lastnik masivne lesene hiše, ki bo navduševala še generacije.

Kontaktirajte nas še danes in naredite korak k boljši, bolj zeleni prihodnosti!

Prednosti bivanja v občini Rače-Fram

Naravna lepota in mir:

Fram se nahaja v čudovitem naravnem okolju, obdanim z griči in gozdovi. Tukaj lahko uživate v svežem zraku, slikovitih razgledih in mirnem življenju, daleč stran od mestnega vrveža.

Prijazna skupnost:

Fram je znan po prijaznih in gostoljubnih prebivalcih, ki ustvarjajo tesno povezano skupnost. Organizirani so številni lokalni dogodki in prireditve, ki spodbujajo druženje in sodelovanje med prebivalci.

Kakovostna infrastruktura:

Občina Fram ponuja dobro razvito infrastrukturo, vključno s kakovostnimi cestami, šolami, vrtci in zdravstvenimi storitvami. Dobra povezanost z bližnjimi mesti omogoča hitro in enostavno dostopnost do širše regije.

Kulturna dediščina in aktivnosti:

Fram ima bogato kulturno dediščino z zgodovinskimi znamenitostmi in tradicionalnimi prireditvami. Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo, pohodništvo, kolesarjenje in druge aktivnosti na prostem.

Ugodne življenjske stroške:

Bivanje v občini Fram je cenovno ugodnejše v primerjavi z večjimi mesti. Tukaj lahko uživate v visoki kakovosti življenja brez visokih stroškov bivanja.

Varnost in kakovost življenja:

Fram je mirna in varna občina, ki omogoča brezskrbno življenje. Visoka kakovost življenja, ki jo ponuja, privablja tako mlade družine kot tudi upokojence.

Začutite čar bivanja v občini Fram – vaš novi dom v srcu narave! Predstavitveni video občine: https://www.youtube.com/watch?v=70fYXIAdH30

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Rače-Fram

Naselje

Ranče

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo