Pregled - Podravska, Šentilj

Opis nepremičnine

Pozdravljeni,

prečudovita lahko tudi dvodružinska stanovanjska hiša z prečudovitim razgledom čaka novo družino

KJE: Trate - Zgornja Velka cca 3 km do vse potrebne infrastrukture in le dober km do mejnega prehoda Cmurek

OBJEKTIVNI PODATKI:

Hiša ponuja skupno površino 297 m2, kar omogoča prijetno bivanje znotraj prostornega zemljišča velikosti 11.207 m2. Ta obsežna parcela je idealna za tiste, ki želijo uživati v naravi in miru, ki ga ponuja okolica s prečudovitim razgledom.

LOKACIJSKE PREDNOSTI:

Šentilj, Zgornja Velka je znana po svoji izjemni lokaciji, kjer se prepletajo čudoviti naravni razgledi in hkrati enostaven dostop do vseh potrebnih mestnih dobrin. Bližina šol, trgovin in javnega prevoza pomeni, da je hiša strateško postavljena za družinsko življenje in vsakodnevne potrebe.

Hiša je vpisana v kataster, kar zagotavlja urejenost lastniških razmerij in omogoča brezskrbno lastništvo.

Hiša zajema kletni prostor, pritličje in mansardo.

KLETNI PROSTOR ZAJEMA: vhod, v kletnem prostoru je shramba za ozimnico v velikosti cca 7m2

PRITLIČJE HIŠE ZAJEMA: pritličje hiše zajema dva vhoda, garaža za en avtomobil, kurilnica s toplotno črpalko, stopnišče betonirano za vhod v kletni prostor in za vhod v medetažo pritličja, pralnica z umivalnikom

MEDETAŽA PRITLIČJA ZAJEMA: glavni pokriti vhod, predprostor, hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, stopnišče zidano v medetažo

MEDETAŽA ETAŽE ZAJEMA: kopalnica s tuš kabino in bide in WC, spalnica z izhodom na balkon, otroška soba z izhodom na balkon, stopnišče zidano za vhod v mansardo

MANSARDA ZAJEMA: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica z tuš kabino in WC, otroška soba 1, otroška soba 2, spalnica

Vsa okna v hiši so AJM termo pan PVC z zunanjimi žaluzijami, kritina na hiši je Bramac z zračnim mostom narejeno leta 2010, žlebovi so pocinkani, fasada je izolacijska termoputz 7cm in 20 cm stiropor, gretje v hiši je toplotna črpalka z gretjem na radiatorje, talno gretje je v obeh kopalnicah, tla v hiši so keramika in laminati, greznica je lastna 2 prekatna, vodovod je mestni plus lastni studenec 40 m globine, na strehi je lastna elektrarna in na mesec je strošek elektrike manj kot 17€/mesec, elektrika je tri fazna. 

VSO POHIŠTVO V HIŠI JE STVAR DOGOVORA, HIŠA JE VSELJIVA TAKOJ.

Na parceli je tudi starejša hiša, ki se lahko uporabi za bivanje, je brez kopalnice in sanitarije. 

Vso dvorišče je zelo lepo urejeno in asfaltirano, na parceli je tudi velik vrt, razno sadno drevje, utica za gril z klopco in mizo.

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Lep pozdrav Marina.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Šentilj

Naselje

Selnica ob Muri

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo