Opis nepremičnine
Stanovanjska hiša z dvema ločenima stanovanjema v zaželjenem delu Ptuja
Na mirni in urejeni lokaciji sta na voljo dve sodobni enoti dvojčka, zgrajeni na zemljišču v velikosti 1.419 m2. Desna enota ima po projektu neto tlorisno površino 181,0 m2, leva enota pa 170,6 m2. Obe enoti sta funkcionalno zasnovani in ponujata udobno ter energetsko učinkovito bivanje. Nakup posameznega stanovanja bo možen po dokončani parcelaciji, etažiranju in vpisu v GURS. Vsaki enoti bo pripadalo cca 700 m2 zemljišča.
Obe stanovanji sta zasnovani v treh etažah s premišljeno razporeditvijo prostorov. Vhod se nahaja v pritličju, ki predstavlja delno vkopano klet, medtem ko se terasi nahajata na nasprotni strani hiše v prvem nadstropju, ki je na nivoju terena.
Levo stanovanje 1 ob vstopu nudi prostoren predprostor, iz katerega dostopamo do velike spalnice, kopalnice in pisarne. V prvem nadstropju se nahaja odprt bivalni prostor z veliko kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se nadaljuje na teraso. V drugem nadstropju sta dve otroški sobi s skupno kopalnico.
Desno stanovanje 2 v pritličju vključuje vhodni predprostor, pisarno, spalnico z lastno garderobo in kopalnico ter tehnični prostor pod stopniščem. Prvo nadstropje sestavlja prostoren bivalni del z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso. V drugem nadstropju se prav tako nahajata dve otroški sobi s skupno kopalnico.
Zidovi med stanovanjema so dodatno zvočno izolirani. Obe enoti ponujata sodoben in funkcionalen tloris, ki zagotavlja udobno bivanje za družino.
Zunanjost objekta je izvedena s kakovostnimi materiali. Streha je pokrita s pločevinasto kritino T40 z dodatno 3 cm izolacije. Fasada je zaključena z 20 cm toplotne izolacije. Vgrajena so PVC okna s troslojno zasteklitvijo (U=0,7 W/m2K), bele barve, z vgrajenimi komarniki. Vhodna vrata so PVC, protivlomna, v antracit barvi. V dnevnih prostorih so nameščene zunanje žaluzije na elektro pogon, drugod so žaluzije na ročni pogon. Pred vhodom je urejena senzorska razsvetljava. Okolica objekta je urejena, za vsako enoto je izvedena tlakovana terasa v velikosti 15,75 m2 z zunanjim priklopom za vodo ter tlakovana parkirna mesta s predpripravo za električno polnilnico. Objekt je priključen na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, prav tako je pripravljena infrastruktura za kabelski in optični internet.
Notranjost enot vključuje vgrajeno in zagnano toplotno črpalko zrak/voda znamke Samsung, vgrajene so vse vtičnice in stikala, zaključena so pleskarska dela. V vseh bivalnih prostorih so nameščeni lokalni rekuperatorji, pripravljene so predinštalacije za omrežne povezave in klimatske naprave.
Po dogovoru je možna izvedba zaključnih del, vključno s polaganjem keramike, montažo sanitarne opreme in izbiro talnih oblog, kar omogoča prilagoditev objekta vašim željam.
Gre za izjemno priložnost, če si želite kakovosten nov dom z veliko zunanjega prostora in premišljenim tlorisom v sodobnem slogu. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Dvojček
