Opis nepremičnine
DAN ODPRTIH VRAT ČETRTEK ob 17.URI IN V NEDELJO OB 16.URI NA LOKACIJI CIGONCA 15, SLOVENSKA BISTRICA.
PROSIM, DA NAS O OBISKU PREDHODNO OBVESTITE NA 030 70 76 70-SAŠA PIRMAN.
PRILOŽNOST, DA ZDRUŽITE POSEL IN DOM
Na privlačni lokaciji le 2 Km iz Slovenske Bistrice natančneje v naselju Cigonca (smer Rogaška Slatina) se prodaja poslovno - stanovanjski objekt, ki so ga v preteklosti obiskale množice posameznikov, ki so si zaželeli najboljše pice v mestu. Mnoga leta je picerija KUKI veljala za eno najboljših restavracij daleč naokoli. Danes, ko se je lastnik upokojil objekt išče novega lastnika, ki bi razumel dušo tega objekta in vanj pripeljal novo življenje.
Objekt je z malo domišlije možno spremeniti v objekt za vrsto dejavnosti. Kljub temu, da tako zunanji kot notranji izgled spominja na italijanski stil v katerem je bil objekt urejen za dejavnost picerije je možno z nekaj finančnega vložka objekt spremeniti v čudovit kozmetični salon, ordinacijo za fizioterapije ali združiti alternativno zdravljenje z manjšo butično trgovino, ker objekt stoji ob cesti in ima dovolj parkirišč. Za tiste s podjetniško žilico v prodaji pa je zaradi lokacije in asfaltiranih parkirišč in nadstreškov tudi lahko odlična lokacija za prodajalno avtomobilov, kjer je v pomožniih objektih možno urediti tudi servisno delavnico.
Objekt je redno vzdrževan inopremljen. Prav tako je urejena okolica in urejeno asfaltirano parkirišče. Velikost zemljišča je 1.236 m2, zemljišče predstavlja funkcionalno celoto in je zagrajeno.
Na posesti so tri stavbe:
- OSNOVNA POSLOVNO/ STANOVANJSKA STAVBA: L. 1806, v letu 1995 (končano v letu 2001) je bila stavba popolnoma obnovljena ter opremljena v gostinski lokal (pridobljeno gradbeno dovoljenje). Neto tlorisna površina je 175,00 m2. Lokal je priključen na vsa potrebna infrastrukturna omrežja, in ima centralno ter lastno kotlovnico.
Objekt ima KRUŠNO PEČ IN KURIŠČE.
- Kritina je betonska (1995), izdelan je zračni most ter termoizolacija, prav tako je termoizolativna fasada / silikatna opeka
Temelji so bili ob obnovi v letu 1995 injicirani in protivlažno zaščiteni ter drenažirani.
- POMOŽNI OBJEKTI : L. 2003, skupna velikost posameznih objektov pritličja in prvega nadstropja je 95,48 m2. Objekt se nahaja na istem zemljišču ter predstavlja funkcionalno celoto.
Dostop je urejen po javni cesti, ki je redno vzdrževana ter pozimi plužena. Možnost takojšnjega prevzema ter nakupa.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Poslovno stanovanjska
Obnove
2001 (celotna obnova)
