Opis nepremičnine
V najbolj zaželjenem naselju Zeleni gaj v Zrečah je na voljo prostorna samostojna hiša, zgrajena leta 2010, z neto tlorisne površine 201,6 m2. Čudovita stanovanjska hiša je zgrajena na zemljišču površine 850 m2, kar zagotavlja veliko zunanjega prostora za prijetno bivanje in različne aktivnosti.
Zreče so znano turistično mesto, ki se lahko pohvali z bližino Pohorskih gozdov. V bližini naselja Zeleni gaj so Terme Zreče, med tem ko je do smučišča Rogla 25 min vožnje z avtomobilom. Na dosegu, kjer ne potrebujemo avtomobila imamo trgovine, lokale, pošto, osnovno šolo, vrtec, zdravstveno postajo, lekarno, avtobusno postajo, cerkev ter seveda možnost izvajanja različnih aktivnosti v naravi. Kakovost bivanja je zaradi vseh teh dejavnikov na visokem nivoju, posledično je povpraševanje po nepremičninah v Zrečah vsako leto večje.
Lokacija hiše je izjemno atraktivna, saj se nahaja v samem centru naselja Zeleni gaj in je v neposredni bližini narave. Mirna in zelo sončna lega, ki je usmerjena proti jugu, vam omogoča pitje kave na terasi ob poslušanju ptičjega petja iz bližnjega gozda. Bivalno okolje je primerno za vse, ki iščete stik z naravo in mir ter udobje vsakdanjega življenja v tej čudoviti hiši. A hkrati osnovne storitve v neposredni bližini vašega doma.
Hiša je zelo kakovostne gradnje, saj so bili uporabljeni samo najboljši gradbeni materiali. Tako pri sami gradnji kot tudi kasneje pri notranji opremi. Hiša obsega pritličje in mansardo. Višina stropa v pritličju je 2,7 m, v mansardi 2,5 m. Stavbno pohištvo je PVC dvoslojno s protivlomnimi vhodnimi ter garažnimi vrati. Kakovostna fasada vsebuje EPS grafitni stiropor debeline 16 cm. Streha ima zračni most ter kritino Bramac. Pod zračnim mostom je 35 cm izolacije. Za ogrevanje vseh prostorov je vgrajeno talno gretje v povezavi z električno pečjo Ekoterm 2000. V prehodnem obdobju se prostori ogrevajo s kaminom, ki se nahaja v osrednjem prostoru hiše. Zaradi optimalne kombinacije ogrevanja ter izolacije hiše, letna poraba el. energije za ogrevanje ne preseže 5MW. Možnost priključitve na plin. Optični priključek Rune v izdelavi.
Pred hišo je večji nadstrešek za 4 avtomobile, ki je bil zgrajen leta 2018. Pod nadstreškom se nahajata tudi dva zaprta večnamenska prostora za kolesa, orodje in ostalo opremo.
V letu 2022 je bila na nadstrešku za avtomobile, strehi od savne ter letne kuhinje postavljena sončna elektrarna kapacitete 20kW. Pod nadstreškom je polnilnica za avtomobile z zmogljivostjo 11kW. Za daljšo neodvisnost od javnega električnega omrežja je možna razširitev sončne elektrarne ter priljučitev baterije za shranjevanje el. energije. Ob ugodnem številu sončnih dni so stroški ogrevanja hiše posledično zelo nizki.
Nepremičnina izstopa tudi po skrbno urejenem prostornem vrtu. Polega urejene zelenice, nekaj sadnega drevja in jagodičevja, vam je na voljo tudi par visokih gred za osnovno samooskrbo z zelenjavo. Zemljišče je ograjeno, razen s sprednje strani kjer je dostop z avtomobilom. Za prijetno preživljanje prostega časa vas pričakuje večja pokrita terasa ob hiši, balkon ter pokrita letna kuhinja, ki vam omogoča pripravo vsakodnevnih obrokov na prostem. Pokrita letna kuhinja z večjim žarom, vodo ter elektiko je bila zgrajena leta 2022. Žar, ki je funkcionalne in kakovostne izdelave, pa vam omogoča različne načine peke. Pokrita letna kuhinja z električnimi žaluzijami vam ponuja izvrstno priložnost za družabna srečanja praktično skozi celo leto. Posebnost predstavlja savna, ki se nahaja v zidanem objketu ob kaminu in prostoru za druženje. Takšna savna vam omogoča sprostitev v udobju lastnega doma. Proizvajalec savne je podjetje Savne Cafuta iz Ptuja. Savna je bila postavljena leta 2013 in je opremljena s pečjo zmogljivosti 8kW. Na zelenici je možna gradnja večjega bazena, saj je vse priključke možno napeljati iz objekta v katerem je savna.
Hiša se prodaja opremljena in je primerna za takojšnjo selitev.
Rogla: 17km
Slov. Konjice: 5km
Celje: 21km
Maribor: 43km
Ljubljana: 103km
AC priključek Tepanje: 9km
DPN ter storitev posredovanja plača prodajalec!
V kolikor prodajate ali oddajate lastno nepremičnino se priporočam, da me angažirate pri posredovanju le-te!
Ne zamudite edinstvene priložnosti za nakup nepremičnine, ki je primerna za vse, ki iščejo udobje ter kvaliteto bivanja v urejenem in mirnem okolju!
Za več informacij ali dogovor za ogled ste vabljeni, da nas kontaktirate.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
