SAMOSTOJNA DVOSTANOVANJSKA HIŠA NA STUDENCIH Z VELIKIM UREJENIM VRTOM IN PROSTOROM ZA DRUŽENJE

Na odlični lokaciji na Studencih v Mariboru je naprodaj samostojna hiša, ki združuje redko kombinacijo: dve popolnoma samostojni stanovanjski enoti, veliko urejeno zemljišče in prostor, namenjen druženju na prostem.

Prikazano nepremičnino prepoznajo tisti, ki iščejo več kot le streho nad glavo: bodisi možnost večgeneracijskega bivanja, bodisi nepremičnino, ki nudi dovolj prostora in zasebnosti za vso družino, bodisi kot naložbeno nepremičnino,

Dve samostojni stanovanjski enoti

Hiša je razdeljena na dve ločeni trosobni stanovanji . Vsako stanovanje se nahaja v svoji etaži, kar zagotavlja popolnoma ločeno in neodvisno bivanje. Takšna zasnova omogoča različne rešitve: bivanje več generacij pod isto streho, prostor za vso družino ali kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja. V kleti so dodatno urejeni kurilnica in prostori za shranjevanje, ki poskrbijo, da imate vse na svojem mestu.

Veliko in urejeno zemljišče

Posebnost te nepremičnine je veliko, lepo urejeno zemljišče , ki v mestnem okolju zagotavlja redko stopnjo zasebnosti. Na vrtu stoji velika lesena hiška za druženje , opremljena z mizo in klopmi, poleg nje pa je urejen tudi zidan zunanji žar. Prostor predstavlja odlično izhodišče za nove spomine ob kosilih na prostem, družinskih praznovanjih in dolgih večerih v družbi prijateljev.

Vzdrževanost in tehnične značilnosti

Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana, obnovljeni sta bili tudi fasada in streha . Po podatkih energetske izkaznice je objekt zgrajen iz opeke, zunanje stene so dodatno toplotno izolirane in zaključene s fasadnim ometom , streha je dvokapnica z dodatno izolacijo. Okna v obeh etažah so lesena, z dvoslojno zasteklitvijo. Ogrevanje je centralno, s pečjo na kurilno olje, hlajenje pa zagotavlja inverterska klimatska naprava.

Nepremičnina je odlična izbira za:

• večgeneracijsko družino,

• kupce, ki želijo dve ločeni stanovanjski enoti pod isto streho,

• tiste, ki želijo eno stanovanje uporabljati zase, drugo pa oddajati,

• vse, ki iščejo hišo z velikim in urejenim vrtom,

• in tiste, ki jim veliko pomeni prostor za druženje in življenje na prostem.

Dom, ki ponuja več

Dve stanovanji z veliko naravnega prostora in urejenim vrtom ter prostorom za druženje. Vse to na Studencih v Mariboru - kjer je mestna lokacija združena z mirom lastnega vrta.

Studenci so odlična izbira za vse, ki želijo biti povezani z mestom, hkrati pa si želijo bolj umirjenega bivanjskega okolja, lastnega vrta in dovolj prostora za zasebnost. Kombinacija odlične lokacije, dveh stanovanj in velikega urejenega zunanjega prostora daje tej hiši posebno vrednost.

Pogoj nakupa

Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne stroške pri prodaji v vrednosti 2 % + DDV od prodajne vrednosti.

Za več informacij pokličite na 041/420-093 ali mi pišite na mojca@galea.si.

Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007! Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi. Vaša Mojca