Redko se zgodi, da nepremičnina ponuja toliko možnosti za prihodnost kot prav ta.

Na mirni in prijetni lokaciji na Pragerskem je naprodaj prostorna samostojna hiša, ki stoji na 400 m² zemljišča. Največja prednost te ponudbe je tudi dodatno zazidljivo zemljišče (označena parcela na sliki) , ki omogoča gradnjo še ene stanovanjske enote. To odpira številne možnosti – od večgeneracijskega bivanja in gradnje doma za otroke do odlične investicije za prihodnost.

Hiša ponuja veliko bivalnih površin in predstavlja odlično osnovo za ureditev doma po lastnih željah. Z nekaj prenove lahko ustvarite prostor, ki bo popolnoma prilagojen vašemu načinu življenja, hkrati pa boste izkoristili vse prednosti velike parcele in odlične lokacije.

Poleg hiše se na zemljišču nahaja tudi gospodarsko poslopje, ki ponuja številne možnosti uporabe – kot delavnica, shramba, garaža ali prostor za vaše hobije. Okolica nudi dovolj prostora za ureditev vrta, letne kuhinje, bazena ali otroškega igrišča, zato boste tukaj brez težav ustvarili prijeten dom za vso družino.

Le nekaj minut vožnje vas loči od avtocestnega priključka, v neposredni bližini pa so vrtec, osnovna šola, trgovina, zdravstveni dom, železniška postaja in vsa infrastruktura, ki omogoča udobno in kakovostno vsakodnevno življenje.

MOŽNOSTI NAKUPA
Redko se zgodi, da nepremičnina ponuja toliko možnosti za prihodnost kot prav ta. Ta nepremičnina na Pragerskem ni le hiša, temveč je kombinacija hiše in dodatnega zemljišča, ki jo lahko prilagodite svojim ciljem. Zato jo ponujamo v treh različnih opcijah, tako da lahko vsak kupec izbere natanko toliko, kolikor potrebuje – od takojšnjega doma do popolne razvojne priložnosti.

1. SAMOSTOJNA HIŠA, dom brez dodatnih projektov
209.000 € | cca. 400 m² zemljišča
Za tiste, ki iščejo dom takoj. Prostorna samostojna hiša na lastni parceli, dovolj velika za urejen vrt, parkiranje in mirno družinsko življenje, hkrati pa dovolj kompaktna, da vam ne bo predstavljala odvečnega dela ali stroškov. Idealna izbira, če iščete dom z odlično lokacijo.

2. LOČENO STAVBNO ZEMLJIŠČE za samostojno gradnjo
67.500 € | cca. 900 m² zemljišča
Za investitorje in graditelje, ki iščejo čisto platno. Veliko stavbno zemljišče, za katerega je že izdelana idejna zasnova za gradnjo dodatnih stanovanjskih objektov (npr. dveh dvojčkov), skladno z veljavnimi prostorskimi akti. Odlična priložnost za samostojen gradbeni projekt na eni najbolj dostopnih lokacij.

3. CELOTNA NEPREMIČNINA (HIŠA + ZEMLJIŠČE), dom danes in potencial za jutri
265.000 € | skupaj cca. 1.300 m² zemljišča
Za tiste, ki želijo izkoristiti celoten potencial lokacije. S kombinacijo hiše in dodatnega zazidljivega zemljišča dobite popolno svobodo: vselite se v obstoječo hišo, medtem ko na sosednjem zemljišču po lastnem tempu razvijate dodatno stanovanjsko enoto – za otroke, starše ali kot dolgoročno naložbo v najem oziroma prodajo ali pa enostavno obdržite svoj košček miru. To je edina opcija, ki v celoti uresničuje idejno zasnovo za razvoj dveh dodatnih stanovanjskih objektov in ponuja največjo dolgoročno dodano vrednost.

Dodaten investicijski potencial: Za zemljišče je bila izdelana idejna zasnova, ki prikazuje možnost razvoja nepremičnine z umestitvijo dodatnih stanovanjskih objektov (npr. dveh dvostanovanjskih hiš oziroma dveh dvojčkov), skladno z veljavnimi prostorskimi akti. Idejna rešitev je na voljo na vpogled resnim interesentom. Vizualizacije, prikazane med zadnjimi fotografijami oglasa, so pripravljene s pomočjo umetne inteligence in služijo zgolj kot predstavitev možnega razvoja nepremičnine. Končna izvedba je predmet nadaljnjega projektiranja ter pridobitve vseh potrebnih soglasij, mnenj in upravnih dovoljenj.

Če iščete nepremičnino, ki poleg doma ponuja tudi dolgoročno dodano vrednost in potencial za prihodnost, vas vabimo, da nas pokličete ali nam pišete ter si rezervirate termin za ogled.

Tina Petelin Jovanović

Vedno nasmejana, športnica po duši, učiteljica smučanja in ljubiteljica plesa.

E-mail: tina@galea.si
Telefonska številka: 040 473 328