Opis nepremičnine
SODOBNA PRITLIČNA HIŠA V ŠENTILJU | 111,8 m2 | 487 m2 ZEMLJIŠČA | LETNIK 2019
V Šentilju je naprodaj sodobna, lepo urejena in funkcionalno zasnovana pritlična enostanovanjska hiša, zgrajena leta 2019. Hiša ponuja udobno bivanje v eni etaži, prijetno mero zasebnosti ter odlično prometno povezavo z Mariborom in Avstrijo.
Po podatkih GURS ima hiša 111,8 m2 neto tlorisne in uporabne površine ter stoji na 487 m2 veliki parceli.
ODPRT IN PROSTOREN BIVALNI DEL
Tloris hiše je premišljeno in funkcionalno zasnovan. Srce doma predstavlja 51,20 m2 velik odprt bivalni prostor, kjer se v prijetno celoto povezujejo kuhinja, jedilnica in dnevna soba.
Hiša obsega:
- velik odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
- spalnico,
- tri dodatne sobe,
- kopalnico z WC,
- tehnični prostor, ki omogoča tudi ureditev dodatne kopalnice,
- predprostor.
- zunanji prostor za shranjevanje
Tri dodatne sobe ponujajo veliko prilagodljivosti in se lahko uporabljajo kot otroške sobe, kabinet, domača pisarna, garderoba ali soba za goste.
Notranja oprema je vključena v ceno oziroma je predmet dogovora s kupcem.
ENERGETSKO UČINKOVITA IN SODOBNO ZASNOVANA HIŠA
Hiša je energetsko dobro zasnovana. Za ogrevanje in pripravo sanitarne vode skrbi toplotna črpalka zrak/voda, ogrevanje prostorov pa je izvedeno preko talnega gretja.
Objekt ima 20 cm toplotnoizolacijske fasade, PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo ter kar 40 cm mineralne volne proti neogrevanemu podstrešju.
Parcela je lepo urejena in nudi dovolj prostora za sproščeno bivanje na prostem. Del zunanjih površin je tlakovan, ob hiši pa so urejene tudi zelene in bivalne površine.
K hiši sodita:
- nadstrešek za avtomobile v izmeri 49,35 m2,
- dodatni nadstrešek na terasi v izmeri 21,36 m2.
Pod nadstreškom je mogoče parkirati 3 vozila, skupaj pa je na parceli zagotovljenega prostora za parkiranje do 6 avtomobilov.
Ob hiši ostaja dovolj prostora tudi za ureditev vrta, otroškega kotička ali postavitev bazena, kar še dodatno povečuje kakovost bivanja.
ŠENTILJ – ODLIČNA POVEZAVA Z MARIBOROM IN AVSTRIJO
Nepremičnina se nahaja v urejenem stanovanjskem okolju v Šentilju, z zelo dobrim dostopom do avtocestnega priključka, ki omogoča hitro povezavo proti Mariboru in Avstriji.
Zaradi neposredne bližine avstrijske meje je lokacija še posebej zanimiva za vse, ki se dnevno vozijo na delo v Avstrijo, hkrati pa želijo svoj dom ohraniti v Sloveniji.
V neposredni bližini je na voljo vsa pomembna infrastruktura – šola, vrtec, trgovine, zdravstvene storitve in gostinska ponudba ter dobre prometne povezave.
Priporočam!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
