IZJEMNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO V TURIZEM IN ORGANIZACIJO DOGODKOV!

Ste podjetni in vas zanima raznolik svet turizma, organizacija zabav, tekmovanj ali poslovnih srečanj? V osrčju Slovenskih goric, v Oseku pri Sveti Trojici, vas čaka zemljišče z velikim potencialom za razvoj mednarodnega turizma in raznovrstnih dejavnosti.

OSNOVNE INFORMACIJE:

• Skupna površina zemljišč: 177.584 m²

  • Gozdna zemljišča: 133.224 m²

  • Kmetijska zemljišča: 34.760 m²

  • Stavbna zemljišča: 9.600 m²

OBJEKTI NA ZEMLJIŠČU:

Starejša stanovanjska hiša (1991)

• Neto tlorisna površina: 178,60 m² (mansarda 75 m², nedokončana)

• Gradnja iz opeke, fasada izolirana in obložena s klinker opeko

• PVC okna (obnovljena 2024)

• Ogrevanje na drva in kurilno olje (radiatorji in delno talno gretje)

• Talne obloge: keramika, parket, linolej

• Komunalna ureditev: voda, elektrika, greznica

• Parkiranje pred hišo (nadstrešek)

Novejša stanovanjska hiša (2010)

• Neto tlorisna površina: 166,20 m² (vključno s teraso 31,90 m²)

• Fasada izolirana, zaključena s tankoslojnim slojem

• Lesena okna, tla obložena s keramiko in laminatom

• Ogrevanje na drva in kurilno olje (radiatorsko)

• Komunalna ureditev: voda, elektrika, greznica

• Parkiranje pred stavbo

Pomožni kmetijski objekt – hlev (1980)

• Neto tlorisna površina: 462,00 m²

• Grajen iz betonskih zidakov, ostrešje leseno, dvokapna streha s trapezno pločevino

• Namenjen kot skladišče za stroje in mehanizacijo

POSEBNOSTI IN POSLOVNE PRILOŽNOSTI:

• Urejena in takoj vseljiva stanovanjska hiša

• Poslovni prostor v pritličju novejše hiše (primeren za gostinsko dejavnost)

• V nadstropju vpeljani apartmaji za obiskovalce, ki že prinašajo dohodek

• Urejen piknik prostor pod drevesi z naravno senco, zunanjo kuhinjo in dovolj sedišči za večje skupine

• Velik poslovni objekt, ki se lahko preuredi v prireditveni prostor

• Zaprto strelišče za zračno puško ob poslovnem objektu

• Dve ločeni in urejeni strelišči: za glinaste golobe in za pištolo

• Velik gozd za sprehode in naravno sprostitev

• Ribnik, primeren za ribolov

• Travniki z bogato biotsko raznovrstnostjo in zdravilnimi zelišči

• Velik vrt za lastno pridelavo zelenjave

LOKACIJA IN DOSTOPNOST:

Zemljišče se nahaja na odlični lokaciji, le kratko vožnjo stran od avtoceste in v bližini treh meja – Avstrije, Hrvaške in Madžarske. Takšna priložnost se pojavi izjemno redko.

Če si želite ustvariti poslovno zgodbo v naravi, kjer imate hkrati možnosti za turizem, šport, rekreacijo in bivanje, potem je to prava izbira za vas.

Za dodatne informacije in podrobnosti vas vabim, da nas kontaktirate.

Vaš posrednik za to nepremičnino: Primož Mesarec, optimist, zagovornik pozitivnih ljudi in vztrajen pri doseganju zastavljenih ciljev.

Email: info@galea.si GSM: +386 41 380146